기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 국우동

칠곡그린빌5단지 관리비 명세서

대구광역시 북구 학남로 100

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,575원 북구 대비 높음 20%
  • 714세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
714세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2002.10.14 (24년차)
관리비부과면적
28,096㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)신성
주차
514대
CCTV
53대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70222005
칠곡그린빌5단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,701원 754.8 21,206,706
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,307원 높음 97% 북구 중앙값 ㎡당 365.9원 대비 719.4 20,211,236
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 878원 높음 220% 북구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 22.3 627,152
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 160원 높음 151% 북구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.1 114,384
A04 피복비 직원 근무복 61원 비교 자료 없음 1.5 43,334
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 66원 비교 자료 없음 1.7 46,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 229원 낮음 56% 북구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 5.8 163,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,121원 613.0 17,222,582
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,876원 낮음 9% 북구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 149.3 4,195,535
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,727원 높음 46% 북구 중앙값 ㎡당 291.4원 대비 425.1 11,943,205
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 267원 높음 3% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.8 190,642
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,251원 높음 12% 북구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 31.8 893,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,099원 27.9 784,361
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 337원 낮음 39% 북구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 8.6 240,926
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 705원 높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 17.9 503,435
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 56원 비교 자료 없음 1.4 40,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,388원 1,178.8 33,120,716
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,596원 낮음 24% 북구 중앙값 ㎡당 53.2원 대비 40.6 1,139,586
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,372원 높음 23% 북구 중앙값 ㎡당 627.9원 대비 771.8 21,685,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,336원 높음 49% 북구 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 313.5 8,807,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,569원 높음 85% 북구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 39.9 1,120,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 418원 높음 13% 북구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.6 298,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 97원 낮음 85% 북구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 2.5 69,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,309원 중앙값 2,143원/㎡ 높음 20% 2,575 72,334,365

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 414,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,749만 25.01
  2. 6,733만 25.02
  3. 6,213만 25.03
  4. 6,469만 25.04
  5. 6,354만 25.05
  6. 6,552만 25.06
  7. 7,233만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 130만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.14 2025년 현수막게시대 운영관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 6호(500만원 이하) (주)애드컴퍼니 1,300,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.04.15 2025년 재활용품(폐의류 등) 수거용역 수의계약 사업자공고수의계약 · 물품 · 매각 · 2회 유찰 후 수의계약 진행 제이엠케이 인터내셔널 3,500,000원 25.04.15 ~ 26.04.14
2024.10.16 2024년 대구칠곡 그린빌5단지 전단지함 설치 운영 관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 2의 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하로 합리적인 가격결정을 위하여 2인 이상의 업체로 부터 견적서 수령을 통한 최고가 업체와 수의계약 인포웰 1,370,880원 24.11.01 ~ 26.10.31
2023.11.30 2023년 현수막 게시대 운영 및 관리계약 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원 이하) 애드컴퍼니(주) 1,300,000원 23.12.01 ~ 25.11.30
2022.10.21 2022년 전단지함 설치 및 유지관리용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(300만원이하) 인포웰 1,456,560원 22.11.01 ~ 24.10.31
2022.09.22 2022년 승강기 광고시설물 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · LH임대주택단지 E/V내 모니터 설치 단독업체 포커스미디어코리아 6,231,273원 22.09.22 ~ 24.09.21
2022.05.27 2022년 대구성서1 등 19개단지 저수시설 청소용역(대구칠곡5)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회 유찰 대진이엠 2,579,920원 22.05.27 ~ 23.05.26
2021.12.30 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자의 사업수행실적 평가 85점 이상과 LH승인 주식회사 우진엘리베이터 1,069,091원 22.02.01 ~ 24.01.31
2021.11.17 현수막 게시대 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(300만원 이하) 쎈미디어 1,300,000원 21.12.01 ~ 23.11.30
2020.10.15 전단지함 설치 및 유지관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(300만원 이하) 인포웰 1,542,240원 20.11.01 ~ 22.10.31
나머지 16건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법