기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 사수동

대구금호LH천년나무1단지 관리비 명세서

대구광역시 북구 한강로 55

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,197원 북구 대비 낮음 37%
  • 1,088세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,088세대
동수 · 최고층
8개 동 · 24층
사용승인
2014.09.18 (12년차)
관리비부과면적
88,856㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설(주)
주차
1,074대
CCTV
94대
승강기
21대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70231001
대구금호LH천년나무1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,012원 392.0 34,829,392
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,989원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 352.6원 대비 379.4 33,715,752
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 514원 낮음 13% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.3 558,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 높음 52% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.5 223,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 21원 비교 자료 없음 0.3 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 283원 낮음 71% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 3.5 308,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,640원 362.9 32,248,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,462원 높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 189.3 16,822,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,626원 낮음 51% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 142.4 12,648,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 572원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.0 622,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,981원 낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 24.3 2,154,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 261원 3.2 284,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11원 낮음 99% 북구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 0.1 12,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 182원 낮음 83% 북구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 2.2 198,380
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 67원 비교 자료 없음 0.8 73,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,852원 439.0 39,006,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,747원 낮음 49% 북구 중앙값 ㎡당 90.7원 대비 45.9 4,076,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,871원 낮음 43% 북구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 243.3 21,620,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 555원 높음 105% 북구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.8 604,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,463원 낮음 39% 북구 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 115.9 10,295,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,540원 낮음 13% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 18.9 1,675,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 306원 낮음 49% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 3.7 332,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 370원 낮음 64% 북구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 4.5 403,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,765원 중앙값 1,901원/㎡ 낮음 37% 1,197 106,368,768

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,357,060원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,766만 25.01
  2. 1억 637만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 6,441만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 지상 중계기 임대료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 주식회사 케이티 7,200,000원 26.10.15 ~ 29.10.14
2026.09.16 지상 중계기 임대료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 SK텔레콤 주식회사 6,900,000원 26.10.15 ~ 29.10.14
2026.09.16 지상 중계기 임대료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 (주)LG유플러스 6,600,000원 26.10.08 ~ 29.10.07
2026.09.11 재활용품 공급.수급계약(파지 등)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 세림실업(주) 2,934,720원 26.09.30 ~ 27.01.29
2026.09.10 관리비 전산용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 에이스정보 7,833,600원 26.09.30 ~ 28.09.29
2026.09.09 재활용품 공급.수급 계약(헌옷)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 태양상사 1,800,000원 26.09.30 ~ 27.01.29
2026.08.03 폐목처리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 (주)효산종합관리 500,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.08.03 조경수 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 (주)효산종합관리 1,200,000원 26.08.03 ~ 26.08.17
2026.07.21 생활하수관 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 임차인대효회의 의결 대영설비 5,820,000원 26.07.21 ~ 26.08.05
2026.05.06 알뜰장터 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 두리식품 13,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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