기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 사수동

대구금호LH천년나무1단지 관리비 명세서

대구광역시 북구 한강로 55

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,268원 북구 대비 낮음 36%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 1,088세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,088세대
동수 · 최고층
8개 동 · 24층
사용승인
2014.09.18 (12년차)
관리비부과면적
88,856㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설(주)
주차
1,074대
CCTV
94대
승강기
21대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70231001
대구금호LH천년나무1단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,845원 402.2 35,735,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,906원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 390.7 34,714,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 495원 낮음 20% 북구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.1 538,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 높음 33% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.6 228,820
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 낮음 29% 북구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 205원 낮음 74% 북구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 2.5 223,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,717원 363.9 32,332,097
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,238원 높음 10% 북구 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 186.6 16,579,007
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,891원 낮음 50% 북구 중앙값 ㎡당 289.4원 대비 145.6 12,937,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 572원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.0 622,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,017원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 24.7 2,194,010
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 250원 3.1 271,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 182원 낮음 85% 북구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 2.2 198,380
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 67원 비교 자료 없음 0.8 73,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,752원 499.0 44,337,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,365원 낮음 27% 북구 중앙값 ㎡당 90.4원 대비 65.7 5,837,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,206원 낮음 41% 북구 중앙값 ㎡당 457.0원 대비 271.9 24,159,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,645원 높음 414% 북구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 20.1 1,790,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,251원 낮음 42% 북구 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 113.3 10,065,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,556원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.0 1,692,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 357원 낮음 41% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.4 388,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 372원 낮음 63% 북구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 4.6 405,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,564원 중앙값 1,995원/㎡ 낮음 36% 1,268 112,677,139

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,349,396원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 637만 25.02
  2. 1억 906만 25.03
  3. 1억 623만 25.04
  4. 1억 731만 25.05
  5. 1억 911만 25.06
  6. 1억 1,831만 25.07
  7. 1억 2,371만 25.08
  8. 1억 1,837만 25.09
  9. 1억 853만 25.10
  10. 1억 909만 25.11
  11. 1억 1,262만 25.12
  12. 1억 1,268만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
117,660,970원
2026년 1월
112,677,139원

세대당 ▼ -4,580원 (-4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 6,441만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 지상 중계기 임대료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 주식회사 케이티 7,200,000원 26.10.15 ~ 29.10.14
2026.09.16 지상 중계기 임대료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 SK텔레콤 주식회사 6,900,000원 26.10.15 ~ 29.10.14
2026.09.16 지상 중계기 임대료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 (주)LG유플러스 6,600,000원 26.10.08 ~ 29.10.07
2026.09.11 재활용품 공급.수급계약(파지 등)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 세림실업(주) 2,934,720원 26.09.30 ~ 27.01.29
2026.09.10 관리비 전산용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 에이스정보 7,833,600원 26.09.30 ~ 28.09.29
2026.09.09 재활용품 공급.수급 계약(헌옷)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 태양상사 1,800,000원 26.09.30 ~ 27.01.29
2026.08.03 폐목처리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 (주)효산종합관리 500,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.08.03 조경수 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 (주)효산종합관리 1,200,000원 26.08.03 ~ 26.08.17
2026.07.21 생활하수관 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 임차인대효회의 의결 대영설비 5,820,000원 26.07.21 ~ 26.08.05
2026.05.06 알뜰장터 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 두리식품 13,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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