기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 복현동

복현보성타운 관리비 명세서

대구광역시 북구 검단로 64

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,921원 북구 대비 낮음 2%
  • 419세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
419세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1996.07.06 (30년차)
관리비부과면적
45,027㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)보성
주차
429대
CCTV
64대
승강기
11대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70276211
복현보성타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,896원 306.1 13,783,336
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,972원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 365.1원 대비 297.5 13,396,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 538원 낮음 30% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.0 225,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 61원 낮음 68% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.6 25,676
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 55원 낮음 20% 북구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.5 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 270원 낮음 75% 북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 2.5 113,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,987원 521.0 23,458,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,688원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 136.7 6,154,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,233원 높음 22% 북구 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 355.8 16,019,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 572원 낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.3 239,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,494원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 23.2 1,045,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,073원 47.2 2,125,633
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,850원 높음 236% 북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 35.8 1,613,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,223원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 11.4 512,483
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,425원 701.9 31,602,907
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,446원 낮음 52% 북구 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 41.4 1,862,836
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,417원 낮음 8% 북구 중앙값 ㎡당 457.3원 대비 422.6 19,029,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 3원 낮음 99% 북구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 0.0 1,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,917원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 185.3 8,345,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,261원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.0 947,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,321원 높음 45% 북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 12.3 553,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 790원 낮음 39% 북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 7.4 331,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,270원 낮음 21% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 11.8 532,181
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,074원 345.0 15,534,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,074원 높음 86% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 345.0 15,534,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,455원 중앙값 1,951원/㎡ 낮음 2% 1,921 86,504,467

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,687,949원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,650만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,753만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 6,386원
월 부과액의 1년 7개월 월 15,534,090원 부과 · 0원 사용
적립률 26.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,941원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,133만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.29 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자수행실적 평가 후 입주자대표회의 의결 씨앤씨마케팅 1,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 관리업무 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 수취 후 입주자대표회의 의결 (주)인츠전산 4,909,090원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.15 헌옷수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 유찰 후 견적서 수취 후 입주자대표회의 의결 오성자원 4,620,000원 25.12.22 ~ 26.12.21
2025.10.17 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 수취 후 입주자대표회의 의결 주식회사대한안전기술원 600,000원 25.10.17 ~ 25.12.13
2025.08.28 도장공사 감리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개업체 이상 견적서 수취 후 입주자대표회의 의결 디에스(DS)기술사사무소 3,300,000원 25.10.13 ~ 25.12.13
2025.07.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3개업체 이상 견적서 수취 후 입주자대표회의 의결 세무회계 키움 1,100,000원 25.07.23 ~ 25.09.30
2025.05.30 소방시설점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개업체 이상 견적서 수취 후 입주자대표회의 의결 (주)베스트소방산업 4,400,000원 25.07.01 ~ 27.01.31
2024.09.27 공동현관 로비폰 교체(101동 1문 외 3곳)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 인터폰 연동 등 지속적인 관리를 위해 입주자대표회의 의결 ((주)삼성오토홈시스템 3,580,000원 24.09.27 ~ 24.09.30
2024.08.28 아파트 세무 신고대리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 복수의 견적서 수취 후 대표회의 의결 윤솔회계법인 900,000원 24.09.01 ~ 26.08.31
2024.08.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 복수의 견적서 수취 후 최저가 대표회의 의결 세무회계 키움 1,200,000원 24.08.27 ~ 24.09.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법