기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 복현동

복현청구 관리비 명세서

대구광역시 북구 검단로 34

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,171원 북구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 426세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
426세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
1996.06.20 (30년차)
관리비부과면적
43,241㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
430대
CCTV
64대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70276212
복현청구 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,109원 336.0 14,530,478
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,699원 낮음 11% 북구 중앙값 ㎡당 360.9원 대비 322.1 13,929,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 633원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.2 269,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 69원 낮음 74% 북구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 0.7 29,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 708원 낮음 36% 북구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 7.0 301,688
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,629원 538.2 23,272,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,437원 낮음 13% 북구 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 142.2 6,150,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,415원 높음 24% 북구 중앙값 ㎡당 290.0원 대비 358.7 15,512,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 678원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.7 289,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,099원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 30.5 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,980원 68.8 2,973,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,658원 높음 282% 북구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 45.9 1,984,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,321원 높음 24% 북구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 22.9 988,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,160원 927.6 40,112,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -7,225원 비교 자료 없음 -71.2 -3,078,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,165원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 779.6원 대비 730.7 31,594,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 -22원 비교 자료 없음 -0.2 -9,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,285원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 199.8 8,641,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,224원 0% 북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.9 947,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,255원 높음 43% 북구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 12.4 534,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,496원 높음 31% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 14.7 637,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,983원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 19.5 844,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,450원 300.0 12,971,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,450원 높음 46% 북구 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 300.0 12,971,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,327원 중앙값 2,322원/㎡ 낮음 7% 2,171 93,859,346

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,482,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,842만 25.09
  2. 7,921만 25.10
  3. 7,983만 25.11
  4. 7,604만 25.12
  5. 8,148만 26.01
  6. 8,380만 26.02
  7. 7,787만 26.03
  8. 8,071만 26.04
  9. 8,021만 26.05
  10. 8,069만 26.06
  11. 8,567만 26.07
  12. 9,386만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
88,861,578원
2026년 8월
93,859,346원

세대당 ▲ +11,731원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,613만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 7,311원
월 부과액의 2년 월 12,971,520원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 9,611만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 전기안전관리대행업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리규약 제47조2에의거 기존사업자 사업수행실적평가표 10일이상 공개하여 입주자등의 의견을 청취한 결과 이의제기가 없었으므로 입주자대표회의 과반수 찬성의결 국제전기안전관리(주) 6,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.17 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관리규약 제47조2에의거 기존사업자 사업수행실적평가표 10일이상 공개하여 입주자등의 의견을 청취한 결과 이의제기가 없었으므로 입주자대표회의 과반수 찬성의결 청연세무회계사무소 900,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2025.12.30 헌옷 수거업체수의계약 · 물품 · 매각 · 관리규약 제47조2에 의거 기존사업자 사업수행실적평가표 10일이상 공개하여 입주자등의 의견을 청취한 결과 이의제기가 없었으므로 입주자대표회의 과반수 찬성의결 평화자원 4,000,000원 26.01.09 ~ 27.01.08
2025.12.24 파지 수거업체수의계약 · 물품 · 매각 · 관리규약 제47조2에 의거 기존사업자 사업수행실적평가표 10일이상 공개하여 입주자등의 의견을 청취한 결과 이의제기가 없었으므로 입주자대표회의 과반수 찬성의결 열린자원 3,000,000원 26.01.09 ~ 27.01.08
2025.12.10 청소 용역 업체수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약 제47조2에 의거 기존사업자 사업수행실적평가표 10일이상 공개하여 입주자등의 의견을 청취한 결과 이의제기가 없었으므로 입주자대표회의 과반수 찬성의결 (주)영안종합관리 76,188,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 도면 제작(스캔, 출력, 제본)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 500만원이하 수의계약 복현문화사 1,123,000원 25.12.01 ~ 25.12.31
2025.11.25 가로등 증설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결로 500만원이하 수의계약 (주)남영전기조명 4,900,000원 25.11.24 ~ 25.12.10
2025.09.24 106동 1,2호 오배수 매립배관 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 대경건축설비공사 1,050,000원 25.09.24 ~ 25.09.25
2025.09.20 승강기 유지관리 업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제47조2에 의거 기존사업자 사업수행실적평가표 10일이상 공개하여 입주자등의 의견을 청취한 결과 이의제기가 없었으므로 입주자대표회의 과반수 찬성의결 오티스엘리베이터(유) 28,800,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.08.27 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리규약 제47조2에의거 기존사업자 사업수행실적평가표 10일이상 공개하여 입주자등의 의견을 청취한 결과 이의제기가 없었으므로 입주자대표회의 과반수 찬성의결 (주)신세계환경 1,200,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법