기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 복현동

복현청구 관리비 명세서

대구광역시 북구 검단로 34

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,833원 북구 대비 낮음 4%
  • 426세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
426세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
1996.06.20 (30년차)
관리비부과면적
43,241㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
430대
CCTV
64대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70276212
복현청구 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,857원 323.7 13,997,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,915원 낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 352.6원 대비 304.6 13,169,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 556원 낮음 24% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.5 237,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 57원 낮음 66% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.6 24,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 비교 자료 없음 0.5 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,275원 높음 6% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 12.6 543,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,344원 515.7 22,298,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,111원 낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 139.0 6,011,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,456원 높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 339.5 14,678,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 678원 높음 6% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.7 289,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,099원 높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 30.5 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,908원 38.5 1,664,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,899원 높음 93% 북구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 18.7 809,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,009원 높음 48% 북구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 19.8 855,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,613원 715.4 30,933,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,074원 낮음 56% 북구 중앙값 ㎡당 90.7원 대비 40.1 1,735,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,263원 0% 북구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 426.2 18,430,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 101원 낮음 70% 북구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.0 42,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,221원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 179.5 7,762,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,218원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.9 945,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,148원 높음 54% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.3 488,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,526원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 15.0 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,062원 높음 36% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 20.3 878,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,357원 240.0 10,376,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,357원 높음 29% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 240.0 10,376,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,081원 중앙값 1,901원/㎡ 낮음 4% 1,833 79,270,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,677,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,886만 25.01
  2. 7,927만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,637만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 4,310원
월 부과액의 1년 6개월 월 10,376,260원 부과 · 4,048,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,127원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 9,611만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 전기안전관리대행업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리규약 제47조2에의거 기존사업자 사업수행실적평가표 10일이상 공개하여 입주자등의 의견을 청취한 결과 이의제기가 없었으므로 입주자대표회의 과반수 찬성의결 국제전기안전관리(주) 6,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.17 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관리규약 제47조2에의거 기존사업자 사업수행실적평가표 10일이상 공개하여 입주자등의 의견을 청취한 결과 이의제기가 없었으므로 입주자대표회의 과반수 찬성의결 청연세무회계사무소 900,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2025.12.30 헌옷 수거업체수의계약 · 물품 · 매각 · 관리규약 제47조2에 의거 기존사업자 사업수행실적평가표 10일이상 공개하여 입주자등의 의견을 청취한 결과 이의제기가 없었으므로 입주자대표회의 과반수 찬성의결 평화자원 4,000,000원 26.01.09 ~ 27.01.08
2025.12.24 파지 수거업체수의계약 · 물품 · 매각 · 관리규약 제47조2에 의거 기존사업자 사업수행실적평가표 10일이상 공개하여 입주자등의 의견을 청취한 결과 이의제기가 없었으므로 입주자대표회의 과반수 찬성의결 열린자원 3,000,000원 26.01.09 ~ 27.01.08
2025.12.10 청소 용역 업체수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약 제47조2에 의거 기존사업자 사업수행실적평가표 10일이상 공개하여 입주자등의 의견을 청취한 결과 이의제기가 없었으므로 입주자대표회의 과반수 찬성의결 (주)영안종합관리 76,188,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 도면 제작(스캔, 출력, 제본)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 500만원이하 수의계약 복현문화사 1,123,000원 25.12.01 ~ 25.12.31
2025.11.25 가로등 증설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결로 500만원이하 수의계약 (주)남영전기조명 4,900,000원 25.11.24 ~ 25.12.10
2025.09.24 106동 1,2호 오배수 매립배관 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 대경건축설비공사 1,050,000원 25.09.24 ~ 25.09.25
2025.09.20 승강기 유지관리 업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제47조2에 의거 기존사업자 사업수행실적평가표 10일이상 공개하여 입주자등의 의견을 청취한 결과 이의제기가 없었으므로 입주자대표회의 과반수 찬성의결 오티스엘리베이터(유) 28,800,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.08.27 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리규약 제47조2에의거 기존사업자 사업수행실적평가표 10일이상 공개하여 입주자등의 의견을 청취한 결과 이의제기가 없었으므로 입주자대표회의 과반수 찬성의결 (주)신세계환경 1,200,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법