기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 산격동

산격거평아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 유통단지로3길 7

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,316원 북구 대비 높음 25%
  • 338세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
338세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
1998.07.08 (28년차)
관리비부과면적
27,454㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
거평종합건설
주차
341대
CCTV
48대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70276801
산격거평아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,206원 458.1 12,575,761
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,745원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 354.3원 대비 427.8 11,743,832
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 730원 높음 22% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.0 246,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 높음 113% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.6 99,109
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 320원 높음 280% 북구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,119원 높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.8 378,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,201원 581.1 15,953,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,622원 높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 192.3 5,280,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,084원 높음 16% 북구 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 333.5 9,154,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,607원 높음 56% 북구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 44.4 1,219,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 888원 높음 66% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.9 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,654원 57.3 1,573,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,784원 높음 70% 북구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 22.0 603,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,870원 높음 98% 북구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 35.3 970,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,267원 902.0 24,764,365
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,736원 높음 75% 북구 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 119.9 3,290,925
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,582원 높음 26% 북구 중앙값 ㎡당 386.2원 대비 487.3 13,378,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 -159원 비교 자료 없음 -2.0 -53,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,006원 높음 14% 북구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 221.7 6,086,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,300원 높음 32% 북구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 28.3 777,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,064원 높음 79% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 13.1 359,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,746원 높음 82% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 21.5 590,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 991원 낮음 20% 북구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 12.2 335,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,798원 317.6 8,719,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,798원 높음 71% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 317.6 8,719,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,126원 중앙값 1,849원/㎡ 높음 25% 2,316 63,586,685

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,117,785원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,563만 25.01
  2. 6,663만 25.02
  3. 6,453만 25.03
  4. 6,359만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,498만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 188만원 ㎡당 23,129원
월 부과액의 6년 1개월 월 8,719,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,889원 대비 높음 236% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 2억 919만원
  • 공개 계약 전체 208건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 선정 및 사업자 선정 지침에 따라 미래소방안전 920,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.07.31 승강기 부품교체(보강공사) 계약서 (밸런스 체인 2중 체결 승강기 9대 보강 작업)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 선정 및 사업자 선정 지침에 따라 (주)부광엘레베이터 1,206,000원 26.07.31 ~ 27.07.30
2026.06.04 재활용품 공급,수급 계약(파지,고철,캔,공병)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 선정 및 사업자 선정 지침에 따라 현대자원 2,000,000원 26.06.05 ~ 27.06.04
2026.06.04 관리사무소 측면, 경로당 부근 맨홀 및 보도블록 보수 및 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 선정 및 사업자 선정 지침에 따라 다은건설 3,900,000원 26.06.04 ~ 27.06.03
2026.06.01 TM메탈베어링,오일,오일씰 교체공사(101동 2호기)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 선정 및 사업자 선정 지침에 따라 현대엘레베이터(주) 대구지사 4,232,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.27 재활용품 공급,수급 계약(헌옷)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 선정 및 사업자 선정 지침에 따라 평화자원 2,200,000원 26.06.05 ~ 27.06.04
2026.05.19 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 선정 및 사업자 선정 지침에 따라 선경회계법인 900,000원 26.05.19 ~ 26.06.19
2026.04.30 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 선정 및 사업자 선정 지침에 따라 미래안전소방 690,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.04.28 저수조(물탱크)청소업체선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 선정 및 사업자 선정 지침에 따라(2회/1년) 우진종합관리 968,000원 26.04.28 ~ 27.04.27
2026.04.06 지반 침하복구 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 선정 및 사업자 선정 지침에 따라 다은건설 1,600,000원 26.04.15 ~ 26.04.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법