기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 칠성동2가

성광우방타운 관리비 명세서

대구광역시 북구 호암로 20

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,828원 북구 대비 낮음 2%
  • 1,010세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,010세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
1996.01.10 (30년차)
관리비부과면적
114,189㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방
주차
1,059대
CCTV
204대
승강기
26대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 9 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70277702
성광우방타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,173원 320.0 36,534,794
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,727원 낮음 26% 북구 중앙값 ㎡당 353.8원 대비 262.9 30,024,164
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 440원 낮음 43% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.9 444,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 113원 낮음 47% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.0 114,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,893원 높음 391% 북구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 52.1 5,952,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,626원 438.9 50,122,588
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,348원 높음 10% 북구 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 180.0 20,551,492
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,444원 낮음 29% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 207.4 23,678,476
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 972원 높음 36% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.6 982,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,862원 높음 51% 북구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 43.0 4,910,620
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,963원 88.1 10,062,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,136원 높음 553% 북구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 89.7 10,237,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 -174원 비교 자료 없음 -1.5 -175,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,829원 617.6 70,527,463
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 47,057원 높음 416% 북구 중앙값 ㎡당 80.7원 대비 416.2 47,527,528
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,476원 높음 3748% 북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 145.7 16,641,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,205원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.5 2,227,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,138원 높음 38% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.1 1,149,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,040원 낮음 21% 북구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.2 1,050,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,913원 높음 12% 북구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 16.9 1,931,755
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,040원 363.0 41,450,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,040원 높음 95% 북구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 363.0 41,450,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,631원 중앙값 1,859원/㎡ 낮음 2% 1,828 208,697,489

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,774,393원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,024만 25.01
  2. 2억 411만 25.02
  3. 2억 870만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,807만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 4,362원
월 부과액의 1년 월 41,450,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,112원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2020.11.30 승강기 종합유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제47조의2 에 의거하여 사업수행실적평가 후 평가표를 10일이상 공개한 후 입주자대표회의 의결에 의해 재계약함 (주) 월드엘리베이터 4,464,200원 21.01.01 ~ 22.12.31
2020.10.14 기술인력용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제47조의2 에 의거하여 사업수행실적평가 후 평가표를 10일이상 공개한 후 입주자대표회의 의결에 의해 재계약함 (주) 상원에스앤씨 17,951,260원 20.11.01 ~ 22.10.31
2020.09.08 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제47조의2 에 의거하여 사업수행실적평가 후 평가표를 10일이상 공개한 후 입주자대표회의 의결에 의해 재계약함 (주) 상원에스앤씨 21,165,470원 20.10.01 ~ 22.09.30
2020.09.08 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약 제47조의2 에 의거하여 사업수행실적평가 후 평가표를 10일이상 공개한 후 입주자대표회의 의결에 의해 재계약함 (주) 상원에스앤씨 15,171,710원 20.10.01 ~ 22.09.30
2015.06.08 중앙공급실 철망문 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 200만원이하이므로 수의계약으로 선정 함 한창건업 1,970,000원 15.06.09 ~ 15.06.11
2015.06.08 당직실 보수공사(전기판넬, 모노륨시공, 도배)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 200만원 이하이므로 수의계약으로 사업자를 선정함 한창건업 1,970,000원 15.06.09 ~ 15.06.11
2015.05.26 103동 지하 생활하수횡주관 구조변경공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 200만원 이하이므로 수의게약함 (주)와이엔 테크 1,800,000원 15.05.26 ~ 15.06.02
2015.05.20 히말라야시다 일부 전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 폐전지목 일절 처리조건 팔팔조경 1,600,000원 15.06.02 ~ 15.06.02
2015.05.20 지하주차장 전등 감지기 이설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 일반경쟁입찰의 유찰로 수의계약 함(전기공사, 소방시설공사 면허 동시보유조건) (주)일성이엔지 7,762,000원 15.06.02 ~ 15.07.10
2015.05.11 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의에서 사업수행실적평가후 수의계약 함 신라방역 10,155,300원 15.06.01 ~ 17.05.31
나머지 1건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법