기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 칠성동2가

성광우방타운 관리비 명세서

대구광역시 북구 호암로 20

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,833원 북구 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,010세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,010세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
1996.01.10 (30년차)
관리비부과면적
114,189㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방
주차
1,059대
CCTV
204대
승강기
26대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 9 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70277702
성광우방타운 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,559원 314.5 35,914,506
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,951원 낮음 27% 북구 중앙값 ㎡당 376.8원 대비 273.8 31,260,726
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 440원 낮음 42% 북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.9 444,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 108원 낮음 50% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.0 109,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,060원 높음 266% 북구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 35.9 4,100,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,877원 450.0 51,385,844
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,902원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 184.9 21,110,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,096원 낮음 26% 북구 중앙값 ㎡당 289.8원 대비 213.1 24,336,804
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,017원 높음 45% 북구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 9.0 1,027,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,862원 높음 46% 북구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 43.0 4,910,620
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,818원 95.7 10,925,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,084원 높음 231% 북구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 36.1 4,125,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,733원 높음 258% 북구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 59.6 6,800,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,918원 609.6 69,607,292
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,441원 높음 319% 북구 중앙값 ㎡당 93.8원 대비 393.1 44,885,152
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,296원 높음 3999% 북구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 161.8 18,478,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,200원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.5 2,222,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,183원 높음 49% 북구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.5 1,195,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 891원 낮음 41% 북구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 7.9 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,907원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 16.9 1,925,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,040원 363.0 41,450,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,040원 높음 81% 북구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 363.0 41,450,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,212원 중앙값 1,936원/㎡ 낮음 5% 1,833 209,283,637

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,227,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 870만 25.03
  2. 1억 9,714만 25.04
  3. 2억 30만 25.05
  4. 2억 1,421만 25.06
  5. 2억 3,569만 25.07
  6. 2억 4,559만 25.08
  7. 2억 1,087만 25.09
  8. 2억 645만 25.10
  9. 2억 1,203만 25.11
  10. 2억 731만 25.12
  11. 2억 820만 26.01
  12. 2억 928만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
204,107,853원
2026년 2월
209,283,637원

세대당 ▲ +5,124원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 5,408만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 8,355원
월 부과액의 1년 11개월 월 41,450,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,843원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2020.11.30 승강기 종합유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제47조의2 에 의거하여 사업수행실적평가 후 평가표를 10일이상 공개한 후 입주자대표회의 의결에 의해 재계약함 (주) 월드엘리베이터 4,464,200원 21.01.01 ~ 22.12.31
2020.10.14 기술인력용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제47조의2 에 의거하여 사업수행실적평가 후 평가표를 10일이상 공개한 후 입주자대표회의 의결에 의해 재계약함 (주) 상원에스앤씨 17,951,260원 20.11.01 ~ 22.10.31
2020.09.08 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제47조의2 에 의거하여 사업수행실적평가 후 평가표를 10일이상 공개한 후 입주자대표회의 의결에 의해 재계약함 (주) 상원에스앤씨 21,165,470원 20.10.01 ~ 22.09.30
2020.09.08 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약 제47조의2 에 의거하여 사업수행실적평가 후 평가표를 10일이상 공개한 후 입주자대표회의 의결에 의해 재계약함 (주) 상원에스앤씨 15,171,710원 20.10.01 ~ 22.09.30
2015.06.08 중앙공급실 철망문 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 200만원이하이므로 수의계약으로 선정 함 한창건업 1,970,000원 15.06.09 ~ 15.06.11
2015.06.08 당직실 보수공사(전기판넬, 모노륨시공, 도배)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 200만원 이하이므로 수의계약으로 사업자를 선정함 한창건업 1,970,000원 15.06.09 ~ 15.06.11
2015.05.26 103동 지하 생활하수횡주관 구조변경공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 200만원 이하이므로 수의게약함 (주)와이엔 테크 1,800,000원 15.05.26 ~ 15.06.02
2015.05.20 히말라야시다 일부 전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 폐전지목 일절 처리조건 팔팔조경 1,600,000원 15.06.02 ~ 15.06.02
2015.05.20 지하주차장 전등 감지기 이설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 일반경쟁입찰의 유찰로 수의계약 함(전기공사, 소방시설공사 면허 동시보유조건) (주)일성이엔지 7,762,000원 15.06.02 ~ 15.07.10
2015.05.11 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의에서 사업수행실적평가후 수의계약 함 신라방역 10,155,300원 15.06.01 ~ 17.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법