기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

태전대백2차아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 관음로 18

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,582원 북구 대비 낮음 15%
  • 270세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
1995.06.26 (31년차)
관리비부과면적
29,053㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대백종합건설
주차
270대
CCTV
52대
승강기
12대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70278402
태전대백2차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,490원 301.9 8,772,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,740원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 353.8원 대비 295.0 8,569,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 393원 낮음 47% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.6 106,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 낮음 21% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.5 43,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 198원 낮음 83% 북구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 1.8 53,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,172원 419.8 12,196,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,211원 낮음 25% 북구 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 122.8 3,567,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,207원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 271.4 7,886,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 553원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.1 149,390
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,200원 낮음 28% 북구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 20.4 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,037원 18.9 550,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,037원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 18.9 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,454원 599.0 17,402,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,468원 낮음 37% 북구 중앙값 ㎡당 80.7원 대비 50.8 1,476,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,072원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 325.9 9,469,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,633원 높음 546% 북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 24.5 711,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,590원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 154.2 4,479,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 0% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.5 625,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 833원 높음 6% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.7 224,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 741원 낮음 41% 북구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 6.9 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 802원 낮음 51% 북구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 7.5 216,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,081원 242.4 7,041,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,081원 높음 31% 북구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 242.4 7,041,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,234원 중앙값 1,859원/㎡ 낮음 15% 1,582 45,963,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 163,351원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,056만 25.01
  2. 4,968만 25.02
  3. 4,596만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 309만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 6,990원
월 부과액의 2년 5개월 월 7,041,960원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,112원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 4,793만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.22 재활용품매매계약서(파지)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 동대표회의 의결사항 세림실업 2,450,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 용역게약서(소방점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표회의 의결사항 나라소방 1,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 재활용품매매계약서(헌옷)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 동대표회의 의결사항 이한산업 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.02.20 시설물의 정밀안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표회의 의결사항 (주)리더스씨앵엠 1,300,000원 26.02.23 ~ 26.03.23
2025.12.18 미화관리계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 동대표회의 의결사항 (주)좋은환경종합관리 44,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.16 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 동대표회의 의결사항 태광매니저먼트 97,380,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.19 저수도청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 동대표회의 의결사항 성창TM 800,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2024.12.16 비상용발전기부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 인한수리 삼광전기 1,000,000원 24.12.17 ~ 24.12.31
2024.09.25 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 동대표회의 의결사항 성창TM 800,000원 24.10.01 ~ 25.09.30
2024.09.20 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 동대표회의 의결사항 성문회계법인 950,000원 24.09.23 ~ 24.10.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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