기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

태전대백2차아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 관음로 18

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,653원 북구 대비 낮음 10%
  • 270세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
1995.06.26 (31년차)
관리비부과면적
29,053㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대백종합건설
주차
270대
CCTV
52대
승강기
12대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70278402
태전대백2차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,668원 312.9 9,090,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,740원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 357.5원 대비 295.0 8,569,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 467원 낮음 37% 북구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.3 126,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 160원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.5 43,080
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,302원 높음 12% 북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.1 351,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,710원 424.8 12,341,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,211원 낮음 25% 북구 중앙값 ㎡당 162.8원 대비 122.8 3,567,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,746원 낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 289.2원 대비 276.4 8,031,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 553원 낮음 23% 북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.1 149,390
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,200원 낮음 27% 북구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 20.4 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,554원 60.9 1,769,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,035원 높음 110% 북구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 28.2 819,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,519원 높음 83% 북구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 32.7 950,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,657원 582.3 16,917,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,744원 낮음 48% 북구 중앙값 ㎡당 67.3원 대비 34.8 1,010,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,300원 낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 372.2원 대비 318.8 9,261,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,066원 높음 154% 북구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 9.9 287,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,341원 낮음 13% 북구 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 170.4 4,951,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,343원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.8 632,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 876원 0% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.1 236,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,185원 낮음 8% 북구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 11.0 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 802원 낮음 53% 북구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 7.5 216,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,295원 272.2 7,909,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,295원 높음 47% 북구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 272.2 7,909,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,884원 중앙값 1,842원/㎡ 낮음 10% 1,653 48,028,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,862,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,056만 25.01
  2. 4,968만 25.02
  3. 4,596만 25.03
  4. 4,621만 25.04
  5. 4,803만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,717만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 7,475원
월 부과액의 2년 3개월 월 7,909,560원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,831원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 4,793만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.22 재활용품매매계약서(파지)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 동대표회의 의결사항 세림실업 2,450,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 용역게약서(소방점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표회의 의결사항 나라소방 1,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 재활용품매매계약서(헌옷)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 동대표회의 의결사항 이한산업 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.02.20 시설물의 정밀안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표회의 의결사항 (주)리더스씨앵엠 1,300,000원 26.02.23 ~ 26.03.23
2025.12.18 미화관리계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 동대표회의 의결사항 (주)좋은환경종합관리 44,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.16 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 동대표회의 의결사항 태광매니저먼트 97,380,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.19 저수도청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 동대표회의 의결사항 성창TM 800,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2024.12.16 비상용발전기부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 인한수리 삼광전기 1,000,000원 24.12.17 ~ 24.12.31
2024.09.25 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 동대표회의 의결사항 성창TM 800,000원 24.10.01 ~ 25.09.30
2024.09.20 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 동대표회의 의결사항 성문회계법인 950,000원 24.09.23 ~ 24.10.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법