기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 북구 태전동
칠곡대백맨션(1차) 관리비 명세서
대구광역시 북구 관음로 24
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,748원 북구 대비 ▼낮음 6%
- 430세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 430세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 20층
- 사용승인
- 1993.10.07 (33년차)
- 관리비부과면적
- 49,872㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대백종합건설
- 주차
- 427대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 47,560원 |
합계의 23%
|
410.1 | 20,450,920 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 43,476원 | ▲높음 6% 북구 중앙값 ㎡당 353.8원 대비 | 374.9 | 18,694,740 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 857원 | ▲높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 7.4 | 368,390 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,550원 | ▲높음 1065% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 22.0 | 1,096,490 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 677원 | ▼낮음 45% 북구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 5.8 | 291,300 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,636원 |
합계의 24%
|
419.3 | 20,913,563 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,733원 | ▼낮음 11% 북구 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 | 144.3 | 7,195,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,197원 | ▼낮음 13% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 | 251.7 | 12,554,810 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 473원 | ▼낮음 36% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 4.1 | 203,333 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,234원 | ▼낮음 32% 북구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 | 19.3 | 960,420 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,686원 |
합계의 1%
|
14.5 | 724,830 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,686원 | ▲높음 6% 북구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 14.5 | 724,830 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 80,904원 |
합계의 40%
|
697.6 | 34,788,703 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,005원 | ▼낮음 79% 북구 중앙값 ㎡당 80.7원 대비 | 17.3 | 862,233 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 52,513원 | ▲높음 16% 북구 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 | 452.8 | 22,580,600 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 412원 | ▼낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 3.5 | 177,010 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,381원 | ▼낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 | 175.7 | 8,763,780 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,157원 | ▼낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 18.6 | 927,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,133원 | ▲높음 34% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 9.8 | 487,300 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,418원 | ▲높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 12.2 | 609,600 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 646원 | ▼낮음 63% 북구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 | 5.6 | 277,880 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 239원 | 비교 자료 없음 | 2.1 | 102,800 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,006원 |
합계의 12%
|
207.0 | 10,322,720 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,006원 | ▲높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 | 207.0 | 10,322,720 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 202,792원 | 중앙값 1,859원/㎡ ▼낮음 6% | 1,748 | 87,200,737 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,953,202원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4억 4,535만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
104만원
㎡당 8,930원
월 부과액의
3년 7개월
월 10,322,720원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,112원 대비
▲높음 26%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 330만원
- 공개 계약 전체 111건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.20 | 소방시설 정밀점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 | 넘버원 소방이엔지 | 3,300,000원 | 25.11.24 ~ 25.11.25 |
| 2025.09.05 | 승강기 부품 긴급 구매 및 교체(101동 3호기 구동드라이브 , 102동 1호기 ARD)수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급사항 (국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2 의 제 10항) | 오티스엘리베이터 | 10,766,760원 | 25.09.05 ~ 25.09.05 |
| 2025.08.11 | 단지 수목 벌목 (단지입구 모감주나무 , 고사 전나무등 대형조경수 벌목)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | 온누리조경 | 1,800,000원 | 25.08.11 ~ 25.08.12 |
| 2025.06.27 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항관련 , 별표2의 제9항. | 광명티엠씨 | 12,554,812원 | 25.07.01 ~ 26.06.30 |
| 2025.06.25 | 102동 3호기 쉬브. 로프(권상모터 베어링)등 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항관련 , 별표2의 제10항.(긴급) | 오티스 엘리베이터 | 8,300,000원 | 25.06.25 ~ 25.08.25 |
| 2025.06.17 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항관련 , 별표2의 제9항. | 영안종합관리 | 7,195,000원 | 25.07.01 ~ 26.06.30 |
| 2025.05.12 | 소방시설 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하(긴급) | 가람소방방재(주) | 2,670,000원 | 25.05.15 ~ 25.05.16 |
| 2025.05.10 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 | 미성회계법인 | 1,200,000원 | 25.05.10 ~ 25.08.29 |
| 2025.01.31 | 소독(물탱크청소포함)수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항관련 , 별표2의 제9항. | (주)좋은환경종합관리 | 3,100,000원 | 25.02.01 ~ 26.01.31 |
| 2024.12.09 | 101동 1호기(승강기) 브레이크 컨트롤 PCB 긴급교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하(긴급) | 오티스 엘리베이터 | 1,854,000원 | 24.12.09 ~ 24.12.09 |
| 2024.12.06 | 단지 게시판 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 | 씨엔씨마케팅 | 800,000원 | 24.12.11 ~ 26.12.10 |
| 2024.09.30 | 소공원 운동기구 (파도타기) 교체설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 | 소공원 운동기구 설치(파도타기) | 2,100,000원 | 24.09.30 ~ 24.10.07 |
| 2024.07.08 | 103동 2호기(승강기) 메인 PCB 긴급교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하(긴급) | 오티스 엘리베이터 | 4,000,000원 | 24.07.08 ~ 24.07.08 |
| 2024.06.21 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 , 제9항 | 영안종합관리 | 7,094,000원 | 24.07.01 ~ 25.06.30 |
| 2024.06.20 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 , 제9항 | 광명티엠씨 | 12,378,048원 | 24.07.01 ~ 25.06.30 |
| 2024.06.07 | 단지 입구등 향나무 전지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | 온누리조경 | 1,500,000원 | 24.06.07 ~ 24.06.07 |
| 2024.05.24 | ATS(동력용) 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하(긴급) | 재원전력 | 3,000,000원 | 24.05.24 ~ 24.05.30 |
| 2024.05.16 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 | 미성회계법인 | 1,200,000원 | 24.05.16 ~ 24.09.30 |
| 2024.05.08 | 지하주차장 바닥 아스콘 포장 및 부대공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항관련 , 별표2의 제7항. | (주)광야건설 | 136,000,000원 | 24.05.13 ~ 24.06.10 |
| 2024.04.22 | 기전실 소화 주펌프(예비포함) 긴급보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하(긴급) | 동문에너지 | 1,300,000원 | 24.04.22 ~ 24.04.22 |
| 2024.04.05 | 노인정 현관입구 누수관련 현관 천정 및 지붕 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 | 대진건축 | 1,500,000원 | 24.04.09 ~ 24.04.12 |
| 2024.03.08 | 세대 소화기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 제2항 | (주)엠소방 | 8,170,000원 | 24.03.08 ~ 24.03.08 |
| 2024.01.31 | 소독(물탱크청소포함)수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 제9항 | (주)좋은환경종합관리 | 3,040,000원 | 24.02.01 ~ 25.01.31 |
| 2024.01.31 | 전기실 배전반 정류기반 배터리(9셀) 긴급교체수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 | 대우발전기 | 1,400,000원 | 24.01.31 ~ 24.01.31 |
| 2024.01.29 | 승강기유지보수업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2, 제9항. | 오티스엘리베이터 | 765,000원 | 24.02.01 ~ 29.01.31 |
| 2024.01.23 | 단지 도면제작수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | (주)아파트너스 | 1,500,000원 | 24.01.23 ~ 24.02.23 |
| 2023.09.25 | 지하주차장(109동) 부수부위(4개소) 유도방수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2. 제6항. 500만원 이하 | 동문에너지 | 2,650,000원 | 23.09.25 ~ 23.10.24 |
| 2023.09.08 | 101동 1호기 메인쉬브 및 로프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2. 제6항. 500만원 이하 | 오티스엘리베이터 | 498,000원 | 23.09.08 ~ 23.09.22 |
| 2023.09.06 | 102동 1.2호라인 옥상 긴급 방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 제10항. 긴급사항. | (주)강면건설 | 8,200,000원 | 23.09.06 ~ 23.09.27 |
| 2023.06.27 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 , 제9항 | 광명티엠씨 | 12,050,400원 | 23.07.01 ~ 24.06.30 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법