기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

칠곡대백맨션(1차) 관리비 명세서

대구광역시 북구 관음로 24

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,670원 북구 대비 낮음 22%
  • 430세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
430세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1993.10.07 (33년차)
관리비부과면적
49,872㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대백종합건설
주차
427대
CCTV
53대
승강기
9대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70278407
칠곡대백맨션(1차) 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,302원 425.1 21,200,035
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,325원 높음 7% 북구 중앙값 ㎡당 365.9원 대비 390.8 19,489,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 935원 높음 16% 북구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.1 402,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,563원 높음 1264% 북구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 22.1 1,102,215
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 116원 비교 자료 없음 1.0 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 362원 낮음 76% 북구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 3.1 155,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,360원 417.0 20,794,643
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,733원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 144.3 7,195,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,197원 낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 291.4원 대비 251.7 12,554,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 473원 낮음 38% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.1 203,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,957원 낮음 41% 북구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 16.9 841,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,034원 17.5 874,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,034원 높음 26% 북구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 17.5 874,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,948원 603.1 30,077,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,201원 낮음 81% 북구 중앙값 ㎡당 53.2원 대비 10.4 516,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,909원 낮음 42% 북구 중앙값 ㎡당 627.9원 대비 361.3 18,020,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 798원 높음 41% 북구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.9 343,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,097원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 173.3 8,641,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,169원 낮음 13% 북구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 18.7 932,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,344원 높음 23% 북구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.6 578,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,181원 낮음 13% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 10.2 508,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 646원 낮음 65% 북구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 5.6 277,880
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 603원 비교 자료 없음 5.2 259,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,006원 207.0 10,322,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,006원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 207.0 10,322,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,651원 중앙값 2,143원/㎡ 낮음 22% 1,670 83,269,928

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,175,372원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,335만 25.01
  2. 8,612만 25.02
  3. 8,720만 25.03
  4. 8,235만 25.04
  5. 8,456만 25.05
  6. 8,042만 25.06
  7. 8,327만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,443만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 9,914원
월 부과액의 4년 월 10,322,720원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,034원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 330만원
  • 공개 계약 전체 111건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.20 소방시설 정밀점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 넘버원 소방이엔지 3,300,000원 25.11.24 ~ 25.11.25
2025.09.05 승강기 부품 긴급 구매 및 교체(101동 3호기 구동드라이브 , 102동 1호기 ARD)수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급사항 (국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2 의 제 10항) 오티스엘리베이터 10,766,760원 25.09.05 ~ 25.09.05
2025.08.11 단지 수목 벌목 (단지입구 모감주나무 , 고사 전나무등 대형조경수 벌목)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 온누리조경 1,800,000원 25.08.11 ~ 25.08.12
2025.06.27 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항관련 , 별표2의 제9항. 광명티엠씨 12,554,812원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.25 102동 3호기 쉬브. 로프(권상모터 베어링)등 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항관련 , 별표2의 제10항.(긴급) 오티스 엘리베이터 8,300,000원 25.06.25 ~ 25.08.25
2025.06.17 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항관련 , 별표2의 제9항. 영안종합관리 7,195,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.12 소방시설 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하(긴급) 가람소방방재(주) 2,670,000원 25.05.15 ~ 25.05.16
2025.05.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 미성회계법인 1,200,000원 25.05.10 ~ 25.08.29
2025.01.31 소독(물탱크청소포함)수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항관련 , 별표2의 제9항. (주)좋은환경종합관리 3,100,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.12.09 101동 1호기(승강기) 브레이크 컨트롤 PCB 긴급교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하(긴급) 오티스 엘리베이터 1,854,000원 24.12.09 ~ 24.12.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법