기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

태전한일아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 칠곡중앙대로53길 32

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,648원 북구 대비 낮음 11%
  • 680세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
680세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
1998.02.24 (28년차)
관리비부과면적
67,629㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설(주)
주차
685대
CCTV
115대
승강기
17대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 10 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)광명티엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70279109
태전한일아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,648원 328.3 22,200,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,318원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 354.3원 대비 294.8 19,936,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,581원 높음 116% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 15.9 1,075,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 높음 36% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.3 155,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 97원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.0 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,424원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 14.3 968,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,016원 502.9 34,010,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,337원 높음 13% 북구 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 184.4 12,469,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,339원 낮음 1% 북구 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 284.9 19,270,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 589원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.9 400,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 27.7 1,870,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,843원 18.5 1,253,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,843원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 18.5 1,253,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,357원 647.1 43,762,771
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,645원 비교 자료 없음 -26.6 -1,798,739
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,865원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 386.2원 대비 390.8 26,427,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,340원 높음 256% 북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 13.5 910,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,111원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 202.2 13,675,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,301원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.1 1,565,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,200원 높음 65% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 12.1 816,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 824원 낮음 30% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 8.3 560,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,523원 0% 북구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 15.3 1,035,650
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 838원 비교 자료 없음 8.4 570,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,042원 151.2 10,228,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,042원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 151.2 10,228,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,906원 중앙값 1,849원/㎡ 낮음 11% 1,648 111,456,162

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,269,565원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,630만 25.01
  2. 1억 2,389만 25.02
  3. 1억 1,743만 25.03
  4. 1억 1,146만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 5,171만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 140만원 ㎡당 14,073원
월 부과액의 7년 9개월 월 10,228,800원 부과 · 3,080,000원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,889원 대비 높음 104% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 4억 6,721만원
  • 공개 계약 전체 197건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 저수조 정수위밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 효성펌프서비스 3,350,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.04 승강기부품교체(인버터)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 현대엘리베이터서비스 5,400,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.27 승강기 부품교체(메인보드)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 현대엘리베이터서비스 3,710,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.07.09 장기수선계획 검토.조정 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 태언&APM 1,300,000원 26.07.09 ~ 26.10.08
2026.06.17 저수조 레벨 수위기 및 센서 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 에스엠스마트 1,250,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.05.20 전기안전관리자 직무고시대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)명성전기기술공사 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.19 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 세무회계지킴 790,000원 26.03.19 ~ 26.05.30
2026.02.24 소방시설 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 주식회사 금정기술단 3,600,000원 26.02.25 ~ 26.08.31
2026.02.12 아파트세무주치의서비스계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 한서회계법인 550,000원 26.04.05 ~ 27.04.04
2026.02.04 cctv 선로보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)수성아이텍 800,000원 26.02.04 ~ 26.02.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법