기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

태전한일아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 칠곡중앙대로53길 32

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,996원 북구 대비 낮음 11%
  • 680세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
680세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
1998.02.24 (28년차)
관리비부과면적
67,629㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설(주)
주차
685대
CCTV
115대
승강기
17대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 10 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)광명티엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70279109
태전한일아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,504원 326.8 22,102,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,727원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 354.0원 대비 288.8 19,534,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 803원 높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.1 545,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 247원 0% 북구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 168,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 159원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,568원 높음 123% 북구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 25.8 1,746,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,642원 539.4 36,476,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,071원 높음 10% 북구 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 181.7 12,288,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,005원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 288.3원 대비 311.7 21,083,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 589원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.9 400,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 27.7 1,870,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,228원 높음 87% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.3 834,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,526원 25.4 1,717,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,684원 높음 51% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 16.9 1,145,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 842원 낮음 42% 북구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 8.5 572,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,760원 952.8 64,436,839
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -13,147원 비교 자료 없음 -132.2 -8,939,951
D08 전기료(전용) 세대 전기 79,517원 높음 10% 북구 중앙값 ㎡당 727.0원 대비 799.5 54,071,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 818원 높음 96% 북구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 8.2 556,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,297원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 214.1 14,481,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 높음 7% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.2 1,567,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,271원 높음 47% 북구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 12.8 864,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,176원 0% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.8 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,523원 낮음 5% 북구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 15.3 1,035,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,042원 151.2 10,228,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,042원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 151.2 10,228,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,475원 중앙값 2,240원/㎡ 낮음 11% 1,996 134,962,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,457,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,630만 25.01
  2. 1억 2,389만 25.02
  3. 1억 1,743만 25.03
  4. 1억 1,146만 25.04
  5. 1억 1,168만 25.05
  6. 1억 1,704만 25.06
  7. 1억 2,569만 25.07
  8. 1억 3,496만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 5,336만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 140만원 ㎡당 14,097원
월 부과액의 7년 9개월 월 10,228,800원 부과 · 4,652,000원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,011원 대비 높음 101% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 4억 6,721만원
  • 공개 계약 전체 197건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 저수조 정수위밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 효성펌프서비스 3,350,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.04 승강기부품교체(인버터)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 현대엘리베이터서비스 5,400,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.27 승강기 부품교체(메인보드)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 현대엘리베이터서비스 3,710,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.07.09 장기수선계획 검토.조정 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 태언&APM 1,300,000원 26.07.09 ~ 26.10.08
2026.06.17 저수조 레벨 수위기 및 센서 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 에스엠스마트 1,250,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.05.20 전기안전관리자 직무고시대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)명성전기기술공사 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.19 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 세무회계지킴 790,000원 26.03.19 ~ 26.05.30
2026.02.24 소방시설 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 주식회사 금정기술단 3,600,000원 26.02.25 ~ 26.08.31
2026.02.12 아파트세무주치의서비스계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 한서회계법인 550,000원 26.04.05 ~ 27.04.04
2026.02.04 cctv 선로보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)수성아이텍 800,000원 26.02.04 ~ 26.02.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법