기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 구암동

칠곡건영아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 구암로32길 15

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,308원 북구 대비 높음 18%
  • 250세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
3개 동 · 17층
사용승인
2001.07.13 (25년차)
관리비부과면적
19,008㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
LIG건영
주차
254대
CCTV
44대
승강기
4대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70280701
칠곡건영아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,427원 663.2 12,606,751
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,028원 높음 69% 북구 중앙값 ㎡당 365.1원 대비 618.5 11,757,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 661원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.7 165,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.9 36,056
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 192원 높음 298% 북구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,401원 높음 217% 북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 31.6 600,325
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,837원 484.5 9,209,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,645원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 166.3 3,161,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,227원 낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 279.2 5,306,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 690원 높음 44% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.1 172,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,232원 낮음 42% 북구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 16.2 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,043원 높음 108% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.7 260,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,609원 60.6 1,152,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,038원 높음 28% 북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.7 259,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,571원 높음 272% 북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 47.0 892,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,734원 890.8 16,933,464
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,048원 높음 7% 북구 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 92.7 1,761,904
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,702원 높음 3% 북구 중앙값 ㎡당 457.3원 대비 469.6 8,925,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 112원 낮음 65% 북구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 1.5 27,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,421원 높음 22% 북구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 242.3 4,605,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,140원 높음 30% 북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 28.1 535,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,001원 높음 55% 북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 13.2 250,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,680원 높음 83% 북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 22.1 420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,311원 높음 15% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 17.2 327,730
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 320원 비교 자료 없음 4.2 80,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,900원 209.1 3,975,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,900원 높음 13% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 209.1 3,975,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,507원 중앙값 1,951원/㎡ 높음 18% 2,308 43,876,775

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 155,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,388만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,895만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 112만원 ㎡당 14,675원
월 부과액의 5년 10개월 월 3,975,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,941원 대비 높음 111% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,049만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자사업수행실적 평가 후 재계약 선경회계법인 700,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.06.10 소방시설 점검 위탁관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 9 다움에프엠씨(주) 1,700,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.07 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 9 한서회계법인 385,000원 26.05.23 ~ 27.05.22
2026.04.17 헌옷수거계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표 2의 9 신흥상회 1,600,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.06 수목방재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 9 에코클린케어 400,000원 26.04.07 ~ 27.04.06
2026.03.25 재활용품 매매계약(파지 등)수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자사업수행실적 평가 후 재계약 (주)지에이치비젼 2,300,000원 26.04.01 ~ 27.02.28
2026.03.12 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자사업수행실적 평가 후 재계약 유신환경 420,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.03 부동산임대차(SK텔레콤 중계기)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 SK텔레콤주식회사 2,900,000원 26.02.10 ~ 31.05.09
2026.01.07 관리비전산처리업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자사업수행실적 평가 후 재계약 기성정보기술 85,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 부동산임대차(재난안전통신망중계기)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 주식회사 케이티 2,500,000원 26.01.01 ~ 30.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법