기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 구암동

칠곡5단지부영아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 대천로 132

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,021원 북구 대비 높음 4%
  • 746세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
746세대
동수 · 최고층
8개 동 · 19층
사용승인
2003.05.27 (23년차)
관리비부과면적
68,384㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영
주차
901대
CCTV
84대
승강기
21대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70280713
칠곡5단지부영아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,584원 453.6 31,021,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,219원 높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 365.1원 대비 427.8 29,257,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 878원 높음 33% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.6 654,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 15% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.5 102,020
A04 피복비 직원 근무복 121원 비교 자료 없음 1.3 90,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,230원 높음 35% 북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.4 917,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,818원 401.7 27,466,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,946원 높음 12% 북구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 184.9 12,641,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,969원 낮음 40% 북구 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 174.2 11,913,240
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,097원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 33.8 2,310,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 807원 높음 33% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 601,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,733원 51.6 3,531,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 752원 낮음 23% 북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.2 561,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,981원 비교 자료 없음 43.4 2,970,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,110원 961.2 65,729,826
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,683원 낮음 28% 북구 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 62.0 4,239,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,081원 높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 457.3원 대비 535.4 36,614,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 -151원 비교 자료 없음 -1.6 -112,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,610원 높음 46% 북구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 290.3 19,851,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 25.6 1,750,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 902원 높음 16% 북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.8 672,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,394원 높음 26% 북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 15.2 1,040,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,244원 높음 64% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 24.5 1,674,266
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,020원 152.9 10,458,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,020원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 152.9 10,458,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,266원 중앙값 1,951원/㎡ 높음 4% 2,021 138,208,144

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,375,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,821만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 3,871만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 126만원 ㎡당 13,727원
월 부과액의 7년 6개월 월 10,458,940원 부과 · 0원 사용
적립률 6.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,941원 대비 높음 98% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 9,992만원
  • 공개 계약 전체 222건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 장기수선계획조정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)위더스이앤씨 2,800,000원 26.09.22 ~ 26.11.30
2026.09.22 501동 3문 로비CCTV하자보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결로 추인 삼성정보기술 1,325,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.08.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회공제사업단 104,400원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.13 시설물 광고 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 하나애드 3,100,000원 26.07.25 ~ 28.07.24
2026.07.13 어린이놀이시설 고무매트 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 (주)팔공조경산업 1,720,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.02 어린이집 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 도담도담 어린이집 2,040,000원 26.07.10 ~ 27.07.09
2026.05.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 안세회계법인 1,200,000원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.04.20 실내소독 및 저수조청소수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 신라방역공사 6,974,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.09 제1지하주차장 배수펌프 교체(2대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 윌로펌프서비스 1,977,000원 26.04.09 ~ 26.04.09
2026.04.09 경로당 가스보일러교체수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 대성셀틱가스보일러 칠곡중앙지점 870,000원 26.04.09 ~ 26.04.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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