기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 노원동2가

노원보성타운 관리비 명세서

대구광역시 북구 오봉로3길 47

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,119원 북구 대비 높음 14%
  • 224세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
224세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1999.10.30 (27년차)
관리비부과면적
18,036㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)보성
주차
200대
CCTV
21대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70281201
노원보성타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,985원 384.8 6,940,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,602원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 353.8원 대비 330.4 5,958,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 420원 낮음 24% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.2 94,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 601원 높음 296% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 7.5 134,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,362원 높음 293% 북구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 41.8 753,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,506원 813.5 14,673,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,128원 높음 23% 북구 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 200.3 3,612,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,780원 높음 92% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 556.1 10,030,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,161원 높음 127% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 14.4 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,438원 높음 50% 북구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 42.7 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,542원 44.0 793,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,743원 높음 58% 북구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 21.7 390,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,798원 높음 43% 북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 22.3 402,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,655원 691.2 12,466,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,428원 낮음 47% 북구 중앙값 ㎡당 80.7원 대비 42.6 767,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,301원 0% 북구 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 388.7 7,011,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 239원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.0 53,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,100원 0% 북구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 187.5 3,382,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,199원 높음 27% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 27.3 492,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,265원 비교 자료 없음 15.7 283,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 487원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.1 109,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 893원 낮음 5% 북구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 745원 낮음 39% 북구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 9.3 166,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,962원 185.8 3,351,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,962원 0% 북구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 185.8 3,351,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,650원 중앙값 1,859원/㎡ 높음 14% 2,119 38,225,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 433,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,122만 25.01
  2. 4,121만 25.02
  3. 3,823만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,937만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 5,510원
월 부과액의 2년 6개월 월 3,351,520원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,112원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 721만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 옥상 소방물탱크 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급공사로 인한 긴급교체, 타업체와 비교시 저렴한 가격 윌로펌프서비스 550,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.05.06 아파트 외벽 탈락부 부분 수리, 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체비교 최저가 용문산업개발 3,330,000원 26.05.06 ~ 26.05.13
2025.10.30 아파트 외벽 탈락부 부분 수리, 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체비교 최저가 용문산업개발 3,330,000원 25.10.30 ~ 25.11.04
2025.09.23 저수조 질소압력탱크수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 인한 긴급교체, 타업체와 비교시 저렴한 가격 윌로펌프서비스 950,000원 25.09.23 ~ 25.09.23
2025.09.17 급수펌프 컨트롤판넬 및 레벨센서 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 인한 긴급교체, 타업체와 비교시 저렴한 가격 윌로펌프서비스 3,800,000원 25.09.17 ~ 25.09.17
2025.09.03 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 긴급공사로 인한 긴급교체, 타업체와 비교시 저렴한 가격 청연세무회계사무소 900,000원 25.09.03 ~ 25.10.31
2025.08.29 지하저수조 정수위밸브 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급공사로 인한 긴급교체, 타업체와 비교시 저렴한 가격 윌로펌프서비스 1,700,000원 25.08.29 ~ 25.08.29
2025.04.22 자가용 전기설비 안전관리 대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 작년도 업체 수의계약 국제전기안전관리(주) 190,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.04.21 재활용품(헌옷) 매매계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 작년도 업체 수의계약 일호자원 1,000,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.21 재활용품(파지,고철,공병) 매매계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 작년도 업체 수의계약 일호자원 1,080,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법