기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 노원동2가

노원보성타운 관리비 명세서

대구광역시 북구 오봉로3길 47

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,142원 북구 대비 높음 12%
  • 224세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
224세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1999.10.30 (27년차)
관리비부과면적
18,036㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)보성
주차
200대
CCTV
21대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70281201
노원보성타운 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,917원 371.6 6,701,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,500원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 353.4원 대비 329.1 5,935,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 741원 높음 12% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.2 166,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 623원 높음 319% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 7.7 139,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,053원 높음 108% 북구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 25.5 459,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,486원 776.0 13,996,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,603원 낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 156.5 2,823,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,867원 높음 102% 북구 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 557.2 10,050,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,161원 높음 121% 북구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 14.4 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,855원 높음 57% 북구 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 47.9 863,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,411원 54.8 988,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,704원 높음 37% 북구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 21.2 381,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,707원 높음 103% 북구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 33.6 606,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,658원 753.3 13,587,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,364원 낮음 15% 북구 중앙값 ㎡당 78.1원 대비 66.6 1,201,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,343원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 426.7원 대비 401.7 7,244,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 34원 낮음 87% 북구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 0.4 7,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,525원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 205.2 3,701,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,243원 높음 29% 북구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 27.9 502,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,265원 비교 자료 없음 15.7 283,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 635원 낮음 5% 북구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.9 142,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,396원 높음 38% 북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 17.3 312,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 852원 낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 10.6 190,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,962원 185.8 3,351,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,962원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 185.8 3,351,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,434원 중앙값 1,920원/㎡ 높음 12% 2,142 38,625,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 402,117원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,122만 25.01
  2. 4,121만 25.02
  3. 3,823만 25.03
  4. 3,900만 25.04
  5. 3,708만 25.05
  6. 3,831만 25.06
  7. 4,123만 25.07
  8. 4,177만 25.08
  9. 4,364만 25.09
  10. 3,879만 25.10
  11. 3,868만 25.11
  12. 3,863만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,690만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 6,481원
월 부과액의 2년 11개월 월 3,351,520원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,238원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 721만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 옥상 소방물탱크 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급공사로 인한 긴급교체, 타업체와 비교시 저렴한 가격 윌로펌프서비스 550,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.05.06 아파트 외벽 탈락부 부분 수리, 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체비교 최저가 용문산업개발 3,330,000원 26.05.06 ~ 26.05.13
2025.10.30 아파트 외벽 탈락부 부분 수리, 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체비교 최저가 용문산업개발 3,330,000원 25.10.30 ~ 25.11.04
2025.09.23 저수조 질소압력탱크수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 인한 긴급교체, 타업체와 비교시 저렴한 가격 윌로펌프서비스 950,000원 25.09.23 ~ 25.09.23
2025.09.17 급수펌프 컨트롤판넬 및 레벨센서 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 인한 긴급교체, 타업체와 비교시 저렴한 가격 윌로펌프서비스 3,800,000원 25.09.17 ~ 25.09.17
2025.09.03 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 긴급공사로 인한 긴급교체, 타업체와 비교시 저렴한 가격 청연세무회계사무소 900,000원 25.09.03 ~ 25.10.31
2025.08.29 지하저수조 정수위밸브 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급공사로 인한 긴급교체, 타업체와 비교시 저렴한 가격 윌로펌프서비스 1,700,000원 25.08.29 ~ 25.08.29
2025.04.22 자가용 전기설비 안전관리 대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 작년도 업체 수의계약 국제전기안전관리(주) 190,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.04.21 재활용품(헌옷) 매매계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 작년도 업체 수의계약 일호자원 1,000,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.21 재활용품(파지,고철,공병) 매매계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 작년도 업체 수의계약 일호자원 1,080,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법