기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 복현동

복현성화 관리비 명세서

대구광역시 북구 복현로 114-18

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,201원 북구 대비 낮음 44%
  • 305세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
305세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1989.07.18 (37년차)
관리비부과면적
23,124㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동서개발
주차
210대
CCTV
30대
승강기
–
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 1 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70282707
복현성화 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,633원 193.0 4,463,137
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,765원 낮음 50% 북구 중앙값 ㎡당 365.9원 대비 181.6 4,198,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 385원 낮음 27% 북구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.1 117,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 153원 높음 25% 북구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.0 46,797
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 330원 낮음 67% 북구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 4.4 100,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,674원 589.2 13,625,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,362원 높음 40% 북구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 229.0 5,295,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,809원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 291.4원 대비 353.6 8,176,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 503원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 153,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,116원 67.5 1,560,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,108원 높음 383% 북구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 67.4 1,558,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8원 낮음 99% 북구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 0.1 2,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,410원 242.8 5,615,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,271원 낮음 69% 북구 중앙값 ㎡당 53.2원 대비 16.8 387,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 55원 낮음 85% 북구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 0.7 16,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,175원 낮음 5% 북구 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 200.2 4,628,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 509원 낮음 29% 북구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.7 155,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 984원 높음 10% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 338원 낮음 72% 북구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 4.5 102,980
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 79원 비교 자료 없음 1.0 24,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,256원 108.9 2,518,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,256원 낮음 41% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 108.9 2,518,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,090원 중앙값 2,143원/㎡ 낮음 44% 1,201 27,782,367

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,071,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,731만 25.01
  2. 2,600만 25.02
  3. 2,737만 25.03
  4. 2,697만 25.04
  5. 2,711만 25.05
  6. 2,651만 25.06
  7. 2,778만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,411만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 2,773원
월 부과액의 2년 1개월 월 2,518,200원 부과 · 500,000원 사용
적립률 40.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,034원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,649만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 오백만원이하 지수회계법인 800,000원 26.05.26 ~ 26.09.30
2026.05.18 재활용품계약(헌옷)수의계약 · 물품 · 매각 · 오백만원이하 오성자원 1,850,000원 26.06.24 ~ 27.06.23
2026.05.15 재황용품(고철, 공병, 비철)수의계약 · 물품 · 매각 · 오백만원이하 대성상사 1,100,000원 26.06.12 ~ 27.06.11
2026.05.15 재활용품(파지)수의계약 · 물품 · 매각 · 오백만원이하 대성상사 2,600,000원 26.07.19 ~ 27.07.18
2025.12.22 CCTV녹화기 및 카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 오백만원이하 한시스템 4,970,000원 25.12.22 ~ 26.01.31
2025.12.08 미화 관리 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의거 (주)좋은환경종합관리 5,168,490원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.08.25 ○○동 ○○호 , ○○동 ○○호 옥상 부분 시트방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급처리공사이고 오백만원이하 대성방수 5,000,000원 25.08.27 ~ 25.09.19
2025.07.23 ○○동 ○○호 안방 천장 누수 관련 옥상 부분 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 오백만원이하 대성방수 500,000원 25.07.23 ~ 25.07.31
2025.06.27 벌목작업 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원이하 자연농원 5,000,000원 25.06.30 ~ 25.07.01
2025.06.12 재활용품 계약(고철,공병,비철)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 오백만원이하 대성상사 1,060,000원 25.06.12 ~ 26.06.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법