기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 복현동

복현현대 관리비 명세서

대구광역시 북구 복현로 115

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,789원 북구 대비 낮음 8%
  • 315세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
315세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.05.21 (34년차)
관리비부과면적
32,235㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대주택
주차
217대
CCTV
46대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70282708
복현현대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,019원 283.6 9,140,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,838원 낮음 31% 북구 중앙값 ㎡당 365.1원 대비 252.5 8,138,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 333원 낮음 55% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 3.3 105,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 높음 27% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.2 71,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 73원 높음 12% 북구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,546원 높음 150% 북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 24.9 801,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,964원 537.1 17,313,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,400원 높음 3% 북구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 170.0 5,481,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,770원 높음 16% 북구 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 339.8 10,952,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,794원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 27.3 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,561원 25.0 806,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,466원 높음 91% 북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 24.1 776,810
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 95원 비교 자료 없음 0.9 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,856원 760.8 24,524,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,104원 낮음 9% 북구 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 79.2 2,552,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,469원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 457.3원 대비 444.3 14,322,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 497원 높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.9 156,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,093원 낮음 11% 북구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 176.8 5,699,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,198원 낮음 1% 북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.5 692,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 768원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.5 241,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,211원 높음 79% 북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 21.6 696,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 516원 낮음 66% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 5.0 162,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,676원 182.5 5,882,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,676원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 182.5 5,882,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,076원 중앙값 1,951원/㎡ 낮음 8% 1,789 57,668,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,567,329원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,767만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 956만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 3,399원
월 부과액의 1년 7개월 월 5,882,850원 부과 · 935,000원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,941원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2,567만원
  • 공개 계약 전체 186건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.16 소독(방역) 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가표 입주자대표회의 의결 후 입주민 의견수렴에서 이의 없어서 수의계약 체결함 (주)대명티엠에스 2,088,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 검토 후 저가업체를 선정하여 수의계약 체결함. 성문회계법인 1,000,000원 26.06.08 ~ 26.07.31
2026.06.02 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적서 입주자대표회의에서 검토 후 저가업체를 선정하여 수의계약 체결함. nh농협손해보험 1,391,800원 26.06.08 ~ 27.06.08
2026.06.02 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적서 입주자대표회의에서 검토 후 저가업체를 선정하여 수의계약 체결함. nh농협손해보험 45,900원 26.06.08 ~ 27.06.08
2026.06.02 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적서 입주자대표회의에서 검토 후 저가업체를 선정하여 수의계약 체결함. nh농협손해보험 333,400원 26.06.08 ~ 27.06.08
2026.05.29 자전거보관소 천막 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적서 입주자대표회의에서 검토 후 저가업체를 선정하여 수의계약 체결함. 영제천막 2,320,000원 26.05.29 ~ 26.05.31
2026.05.28 소방시설 점검결과 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적서 입주자대표회의에서 검토 후 저가업체를 선정하여 수의계약 체결함. 합자회사 대한소방 937,500원 26.05.28 ~ 26.06.29
2026.05.13 소방시설 종합 및 작동점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적서 입주자대표회의에서 검토 후 저가업체를 선정하여 수의계약 체결함. (주)우진소방방재 1,100,000원 26.05.13 ~ 26.11.30
2026.04.08 자가용전기설비안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행평가표 입주자대표회의 의결 후 입주민 의견수렴에서 이의 없어서 수의계약 체결함. 국제전기안전관리(주) 11,040,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.08 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교 견적서 입주자대표회의에서 검토 후 저가업체를 선정하여 수의계약 체결함. 대주서비스 720,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법