기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 복현동

복현현대 관리비 명세서

대구광역시 북구 복현로 115

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,739원 북구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 315세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
315세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.05.21 (34년차)
관리비부과면적
32,235㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대주택
주차
217대
CCTV
46대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70282708
복현현대 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,234원 295.4 9,523,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,158원 낮음 24% 북구 중앙값 ㎡당 362.4원 대비 275.2 8,869,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 380원 낮음 48% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 3.7 119,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 높음 16% 북구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.3 73,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 476원 높음 125% 북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.7 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 985원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 9.6 310,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,873원 585.1 18,859,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,566원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 169.0원 대비 171.7 5,533,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,408원 높음 33% 북구 중앙값 ㎡당 288.7원 대비 385.1 12,413,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,898원 낮음 5% 북구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 28.3 913,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,867원 28.0 903,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 515원 낮음 58% 북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 5.0 162,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,257원 높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 22.1 710,910
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 95원 비교 자료 없음 0.9 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,329원 648.2 20,893,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,596원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 69.4원 대비 64.5 2,077,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,400원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 383.2원 대비 345.9 11,150,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 434원 높음 13% 북구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.2 136,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,809원 낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 190.5원 대비 183.8 5,924,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,230원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.8 702,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 139원 비교 자료 없음 1.4 43,630
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 658원 낮음 9% 북구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.4 207,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,581원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 15.4 498,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 483원 낮음 72% 북구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 4.7 152,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,676원 182.5 5,882,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,676원 낮음 9% 북구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 182.5 5,882,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,979원 중앙값 1,874원/㎡ 낮음 7% 1,739 56,063,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,769,863원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,571만 25.05
  2. 5,723만 25.06
  3. 6,161만 25.07
  4. 6,680만 25.08
  5. 5,780만 25.09
  6. 5,533만 25.10
  7. 5,654만 25.11
  8. 5,870만 25.12
  9. 5,822만 26.01
  10. 5,532만 26.02
  11. 5,781만 26.03
  12. 5,606만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
54,272,500원
2026년 4월
56,063,310원

세대당 ▲ +5,685원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,865만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 4,922원
월 부과액의 2년 3개월 월 5,882,850원 부과 · 46,359,340원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,488원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2,567만원
  • 공개 계약 전체 186건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.16 소독(방역) 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가표 입주자대표회의 의결 후 입주민 의견수렴에서 이의 없어서 수의계약 체결함 (주)대명티엠에스 2,088,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 검토 후 저가업체를 선정하여 수의계약 체결함. 성문회계법인 1,000,000원 26.06.08 ~ 26.07.31
2026.06.02 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적서 입주자대표회의에서 검토 후 저가업체를 선정하여 수의계약 체결함. nh농협손해보험 1,391,800원 26.06.08 ~ 27.06.08
2026.06.02 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적서 입주자대표회의에서 검토 후 저가업체를 선정하여 수의계약 체결함. nh농협손해보험 45,900원 26.06.08 ~ 27.06.08
2026.06.02 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적서 입주자대표회의에서 검토 후 저가업체를 선정하여 수의계약 체결함. nh농협손해보험 333,400원 26.06.08 ~ 27.06.08
2026.05.29 자전거보관소 천막 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적서 입주자대표회의에서 검토 후 저가업체를 선정하여 수의계약 체결함. 영제천막 2,320,000원 26.05.29 ~ 26.05.31
2026.05.28 소방시설 점검결과 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적서 입주자대표회의에서 검토 후 저가업체를 선정하여 수의계약 체결함. 합자회사 대한소방 937,500원 26.05.28 ~ 26.06.29
2026.05.13 소방시설 종합 및 작동점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적서 입주자대표회의에서 검토 후 저가업체를 선정하여 수의계약 체결함. (주)우진소방방재 1,100,000원 26.05.13 ~ 26.11.30
2026.04.08 자가용전기설비안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행평가표 입주자대표회의 의결 후 입주민 의견수렴에서 이의 없어서 수의계약 체결함. 국제전기안전관리(주) 11,040,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.08 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교 견적서 입주자대표회의에서 검토 후 저가업체를 선정하여 수의계약 체결함. 대주서비스 720,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법