대구광역시 북구2026년 8월 부과분
칠곡코스모스한양
대구광역시 북구 구암로21길 6
세대당 평균 월 관리비
190,053원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 792세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 621대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,005㎡
- 전용면적 합계
- 53,005㎡
- 시공사
- (주)한양
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 29,070원 단지 총액 2,302만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,950원 단지 총액 3,718만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,431원 단지 총액 193만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 85,622원 단지 총액 6,781만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,980원 단지 총액 2,058만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 147,454,058원 · 세대당 186,179
- 2025년 10월 132,428,546원 · 세대당 167,207
- 2025년 11월 130,864,756원 · 세대당 165,233
- 2025년 12월 131,116,302원 · 세대당 165,550
- 2026년 1월 134,027,088원 · 세대당 169,226
- 2026년 2월 133,443,078원 · 세대당 168,488
- 2026년 3월 128,266,640원 · 세대당 161,952
- 2026년 4월 129,277,346원 · 세대당 163,228
- 2026년 5월 124,037,112원 · 세대당 156,612
- 2026년 6월 129,365,886원 · 세대당 163,340
- 2026년 7월 135,342,640원 · 세대당 170,887
- 2026년 8월 150,521,746원 · 세대당 190,052
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +8,592원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,665만원
- 월 부과액20,576,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,407원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+99%
이 단지가 맺은 계약
전체 240건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,940만원
-
2026.05.01 1,200,000원
외부회계감사
오늘회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 1,100,000원
전기실 정류 반 밧데리 교체
멀티지비에스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 900,000원
급수배관 조인트 교체
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 450,000원
급수배관 보강작업
(주) 대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 420,000원
부스터펌프 베어링 교체
두크펌프 영남영업소
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.20 410,000원
cctv보수공사
조아전자(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 800,000원
전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무
(주)대경 이앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 1,860,000원
102동 4호 승강기 회로기판교체
현대엘리베이트,우진엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 273,896,400원
경비용역도급
나라솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.29 137,822,640원
청소용역 도급
나라솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.23 3,200,000원
소방시설점검 지적사항 보수
나라소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.11 900,000원
기계설비성능점검
(주)엠투엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 1,950,000원
소방시설점검
대구소방안전서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 2,258,000원
지하주차장 계단출입구 보행안전보완작업
대진건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 1,881,000원
현관출입구 보행안전보완작업
대진건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 6,000,000원
파지 수거 업체 계약
(주)아이스틸
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.10.15 1,800,000원
하수오수관, 맨홀 준설
(주)나이스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.10 2,000,000원
외벽누수방수코킹작업(○○동 ○○호,1207호, ○○동 ○○호)
자일프로
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.01 3,326,400원
아파트 고지서전산처리 및 부과내역서 인쇄 용역
에이스정보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 1,436,364원
지하주차장 출입구 보행안전보완작업
대진건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 1,800,000원
저수조 청소 계약
성창TM(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.30 19,008,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이트,우진엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.26 4,440,000원
방역용역
(주)제일종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.03 1,200,000원
소방입수관누수 보수공사(104동9라인)
신도설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 1,080,000원
소방배관 긴급정비
나라소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 1,080,000원
소방배관 긴급정비
나라소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.19 4,350,000원
외벽누수방수코킹작업(○○동 ○○호,807호,907호,808호, ○○동 ○○호,○○동 ○○호)
더샵코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.29 1,500,000원
지하3주차장 배수펌프 교체
대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.12 1,400,000원
외벽누수방수코킹작업(○○동 ○○호,○○동 ○○호)
더샵코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
568세대 169,873원 -
26평
전용 84.9㎡
224세대 241,208원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.