기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 침산동

삼주 관리비 명세서

대구광역시 북구 중앙대로118길 46

  • 세대당 –
  • ㎡당 면적 자료 없음
  • 198세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1979.08.11 (47년차)
관리비부과면적
–
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼익주택
주차
176대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70285501
삼주 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – – 7,780,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 비교 자료 없음 – 7,530,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 비교 자료 없음 – 30,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 비교 자료 없음 – 37,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 비교 자료 없음 – 181,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – – 7,941,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 비교 자료 없음 – 2,876,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 비교 자료 없음 – 4,881,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 비교 자료 없음 – 184,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – – 430,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 비교 자료 없음 – 430,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – – 10,894,022
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 비교 자료 없음 – 1,659,342
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 비교 자료 없음 – 5,249,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 – -242,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 비교 자료 없음 – 3,226,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 비교 자료 없음 – 372,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 – 비교 자료 없음 – 150,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 비교 자료 없음 – 88,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 비교 자료 없음 – 330,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 비교 자료 없음 – 59,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – – 1
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 비교 자료 없음 – 1
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – – 27,046,023

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,506,988원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,913만 25.01
  2. 2,753만 25.02
  3. 2,672만 25.03
  4. 2,705만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,286만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 – 부과면적 없음
월 부과액의 29405280년 월 1원 부과 · 517,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,920만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 이산회계법인 1,000,000원 26.08.05 ~ 26.09.30
2026.06.15 cctv카메라 및 녹화기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 주식회사 더블유아이티 1,200,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.06.04 2동 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 모던페인트 2,800,000원 26.07.13 ~ 26.07.17
2026.06.04 2동 복도 재도장 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 모던페인트 4,200,000원 26.06.13 ~ 26.06.17
2026.05.11 도시가스배관 재도장 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 아리랑도장 4,800,000원 26.05.11 ~ 26.05.31
2026.04.24 지붕방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 성운설비 4,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.16 재활용품 위탁수거 및 매매계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 열린자원 1,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.08.25 승강기유지보수계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 오티스엘리베이터 유한회사 3,120,000원 25.09.01 ~ 30.08.31
2025.08.06 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 이산회계법인 1,000,000원 25.08.11 ~ 25.09.30
2025.04.14 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수행능력 평가 후 수의 계약 경북안전관리 4,200,000원 25.05.01 ~ 28.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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