기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 침산동

삼주 관리비 명세서

대구광역시 북구 중앙대로118길 46

  • 세대당 –
  • ㎡당 면적 자료 없음
  • 198세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1979.08.11 (47년차)
관리비부과면적
–
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼익주택
주차
176대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70285501
삼주 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – – 8,102,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 비교 자료 없음 – 7,682,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 비교 자료 없음 – 96,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 비교 자료 없음 – 64,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 비교 자료 없음 – 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 비교 자료 없음 – 237,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – – 7,372,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 비교 자료 없음 – 1,879,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 비교 자료 없음 – 5,022,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 비교 자료 없음 – 184,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 비교 자료 없음 – 286,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – – 485,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 비교 자료 없음 – 485,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – – 11,733,124
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 비교 자료 없음 – 514,174
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 비교 자료 없음 – 7,048,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 – -254,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 비교 자료 없음 – 3,492,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 비교 자료 없음 – 367,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 – 비교 자료 없음 – 150,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 비교 자료 없음 – 120,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 비교 자료 없음 – 237,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 비교 자료 없음 – 55,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – – 1
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 비교 자료 없음 – 1
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – – 27,693,095

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,467,054원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,073만 25.07
  2. 2,926만 25.08
  3. 2,636만 25.09
  4. 2,627만 25.10
  5. 2,737만 25.11
  6. 2,719만 25.12
  7. 2,917만 26.01
  8. 2,741만 26.02
  9. 2,683만 26.03
  10. 2,633만 26.04
  11. 2,620만 26.05
  12. 2,769만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
27,814,539원
2026년 6월
27,693,095원

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,522만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 – 부과면적 없음
월 부과액의 28768096년 월 1원 부과 · 11,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,920만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 이산회계법인 1,000,000원 26.08.05 ~ 26.09.30
2026.06.15 cctv카메라 및 녹화기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 주식회사 더블유아이티 1,200,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.06.04 2동 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 모던페인트 2,800,000원 26.07.13 ~ 26.07.17
2026.06.04 2동 복도 재도장 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 모던페인트 4,200,000원 26.06.13 ~ 26.06.17
2026.05.11 도시가스배관 재도장 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 아리랑도장 4,800,000원 26.05.11 ~ 26.05.31
2026.04.24 지붕방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 성운설비 4,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.16 재활용품 위탁수거 및 매매계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 열린자원 1,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.08.25 승강기유지보수계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 오티스엘리베이터 유한회사 3,120,000원 25.09.01 ~ 30.08.31
2025.08.06 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 이산회계법인 1,000,000원 25.08.11 ~ 25.09.30
2025.04.14 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수행능력 평가 후 수의 계약 경북안전관리 4,200,000원 25.05.01 ~ 28.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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