2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 북구2026년 1월 부과분
침산코오롱하늘채1단지
대구광역시 북구 침산로22길 31
세대당 평균 월 관리비
301,787원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,995원
- 북구 세대당 중앙값
- 199,735원
북구 208곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 372세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2006.05 (20년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 566대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,940㎡
- 전용면적 합계
- 37,468㎡
- 시공사
- 코오롱건설
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 63,380원 단지 총액 2,358만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,228원 단지 총액 2,650만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,132원 단지 총액 414만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,947원 단지 총액 4,239만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 42,100원 단지 총액 1,566만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 98,717,498원 · 세대당 265,369
- 2025년 3월 92,517,429원 · 세대당 248,702
- 2025년 4월 94,917,225원 · 세대당 255,153
- 2025년 5월 89,981,861원 · 세대당 241,886
- 2025년 6월 92,501,118원 · 세대당 248,658
- 2025년 7월 107,654,928원 · 세대당 289,394
- 2025년 8월 113,584,420원 · 세대당 305,334
- 2025년 9월 122,435,788원 · 세대당 329,128
- 2025년 10월 98,163,270원 · 세대당 263,879
- 2025년 11월 98,678,270원 · 세대당 265,264
- 2025년 12월 99,502,300원 · 세대당 267,479
- 2026년 1월 112,264,905원 · 세대당 301,787
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +29,757원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,815만원
- 월 부과액15,661,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,522원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,609원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 5,247만원
-
2026.07.07 1,680,000원
소방시설 보수공사(예비전원 축전지 교체)
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 961,400원
저수조 청소용역 도급계약
(주)동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.01 3,240,000원
방역(소독)계약
(주)동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 3,500,000원
재활용품 매매계약
신영자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 81,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 2,430,000원
저수조 자동제어 판넬 내 컨트롤러 교체 등
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 3,800,000원
○○동 ○○호, 1905호 옥상방수공사
덕성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 550,000원
아파트세무주치의 서비스
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 1,500,000원
외부감사계약서
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.11 137,640원
관리비전산처리
기성정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 3,110,000원
승강기 102동 3호기 세컨시브 긴급부품교체공사
(주)대원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 2,500,000원
소방시설 종합점검, 작동점검
(주)가온이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 670,000원
전기안전관리자 직무 컨설팅 및 점검지원
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.13 5,274,700원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.13 3,576,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.13 80,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.11 3,500,000원
생활오.하수횡주관 세정공사
금오배수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 4,500,000원
재활용품 계약서
나눔
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.25 2,025,000원
침산코오롱하늘채1단지 임목폐기물처리
동우라이프산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 3,600,000원
침산코오롱하늘채1단지 수목방제관리
동우라이프산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 803,000원
케이블TV 단체 계약서, 방송시설 유지보수 계약서
(주)케이티에이치씨엔금호방송
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.11.24 4,950,000원
침산코오롱하늘채1단지 수목전지작업
동우라이프산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.25 820,000원
승강기 수리공사 계약서
(주)대원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 1,156,000원
승강기 수리공사 계약서
(주)대원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.04 4,500,000원
우수관 유가방수 및 역류배관 역류방지 배관 추가 설치공사
덕성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.17 95,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.11 4,060,000원
급수펌프 교체 외
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.24 1,200,000원
103동 지하1층 주차장 천장 스텐유도방수작업
덕성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.28 3,500,000원
재활용품 매매계약
신영자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.02 1,500,000원
외부감사계약서
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
96세대 253,217원 -
26평
전용 85.0㎡
68세대 254,596원 -
32평
전용 106.4㎡
132세대 318,746원 -
38평
전용 125.5㎡
76세대 375,886원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.