2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 북구2026년 4월 부과분
롯데캐슬오페라
대구광역시 북구 침산남로 160
세대당 평균 월 관리비
210,378원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,874원
- 북구 세대당 중앙값
- 190,849원
북구 210곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 439세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2005.02 (21년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 448대
- CCTV
- 113대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,324㎡
- 전용면적 합계
- 36,016㎡
- 시공사
- 롯데
- 관리업체
- (주) 동우씨엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 42,995원 단지 총액 1,887만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,609원 단지 총액 2,441만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,396원 단지 총액 105만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,502원 단지 총액 3,534만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,876원 단지 총액 1,268만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 91,542,110원 · 세대당 208,524
- 2025년 6월 96,216,483원 · 세대당 219,171
- 2025년 7월 111,937,223원 · 세대당 254,982
- 2025년 8월 116,748,878원 · 세대당 265,942
- 2025년 9월 99,065,234원 · 세대당 225,661
- 2025년 10월 92,631,983원 · 세대당 211,006
- 2025년 11월 92,124,348원 · 세대당 209,850
- 2025년 12월 95,503,467원 · 세대당 217,547
- 2026년 1월 100,795,560원 · 세대당 229,602
- 2026년 2월 96,173,827원 · 세대당 219,074
- 2026년 3월 95,841,154원 · 세대당 218,316
- 2026년 4월 92,356,018원 · 세대당 210,378
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,226원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 7,572만원
- 월 부과액12,676,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,222원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,488원 대비+210%
이 단지가 맺은 계약
전체 245건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,550만원
-
2026.10.02 400,000원
지하배수 횡주관 소통공사
모든설비 건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 390,000원
소방급기댐퍼 구입
미가이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.27 900,000원
단지외부 방역소독
세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.10 2,500,000원
도장공사과련 감리사업자 선정
동우씨엠 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 1,200,000원
재해예방 기술지도 사업자 선정
(주)대경안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 900,000원
해충 방역 사업자 선정
주식회사 세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.08 660,000원
승강기 분동(무게추)사업자 선정
두루두루분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 1,500,000원
살충제 소독 사업자
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.02 1,440,000원
냉.온 정수기 사업자 선정
웅진코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 700,000원
전단지함 사업자 선정
제일프로모션
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.17 300,000원
단지 외부 긴급 소독 실시
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 600,000원
폐목 및 낙엽수 정리
(주)지에이치비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 623,700원
관리사무소 인터넷 가입
케이티(kt)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.12 990,000원
외부감사계약서
비채파트너스
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 41,100원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 88,000원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 7,507,300원
아파트화재보험/시설물배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 13,157,400원
경비용역 사업자 선정
광명티엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.05 7,507,300원
아파트화재보험/시설물배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 1,000,000원
수목방재 사업자 선정
(주)성리조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,100,000원
저수조청소
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 1,890,000원
세대소독 사업자 선정
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.12 123,900,000원
청소용역 사업자 선정
주식회사정풍시큐리티
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.05 830,000원
재활용수거업체 선정
대성상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 1,400,000원
건축물 정밀안전점검 용역업체 선정
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.28 1,600,000원
소방시설종합점검 및 작동점검
(주)연세소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 150,000원
전산매체 업체 선정
(주)인츠전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 995,900원
직접통화장치 MAIN PBC
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 24,000원
공동현관출입문 계약만료로 인한 재계약건
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.12.15 1,350,000원
고층부 부스터펌프 인버터교체
장한시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.9㎡
158세대 197,296원 -
26평
전용 84.9㎡
281세대 217,734원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.