기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

태전한라아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 태전로7길 13

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,173원 북구 대비 높음 14%
  • 284세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
284세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1997.04.11 (29년차)
관리비부과면적
25,667㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한라건설
주차
339대
CCTV
41대
승강기
10대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한보주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70286303
태전한라아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,116원 477.1 12,244,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,300원 높음 23% 북구 중앙값 ㎡당 352.6원 대비 434.9 11,161,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 540원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.0 153,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 52원 낮음 65% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.6 14,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,224원 높음 202% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 35.7 915,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,401원 579.8 14,881,826
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,098원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 133.9 3,435,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,814원 높음 33% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 385.2 9,887,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 845원 높음 48% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.4 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,588원 높음 37% 북구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 39.7 1,018,856
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,056원 높음 77% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.7 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,831원 75.6 1,940,082
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,314원 높음 393% 북구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 47.7 1,225,083
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,518원 높음 108% 북구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 27.9 714,999
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,632원 770.5 19,775,374
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,794원 낮음 29% 북구 중앙값 ㎡당 90.7원 대비 64.1 1,645,463
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,747원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 428.7 11,004,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,419원 높음 374% 북구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 15.7 403,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,130원 낮음 1% 북구 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 189.5 4,865,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,289원 높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 25.3 650,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 668원 0% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.4 189,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,761원 높음 56% 북구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 19.5 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,824원 높음 35% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 20.2 517,931
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,401원 270.0 6,929,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,401원 높음 45% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 270.0 6,929,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,380원 중앙값 1,901원/㎡ 높음 14% 2,173 55,771,962

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 837,261원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,803만 25.01
  2. 5,577만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,555만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 4,891원
월 부과액의 1년 6개월 월 6,929,800원 부과 · 0원 사용
적립률 1.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,127원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 5,884만원
  • 공개 계약 전체 201건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 따른 수의 계약 대한주택관리사협회 40,700원 26.09.19 ~ 27.09.19
2026.07.08 103동 옥상부분 우레탄방수공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 따른 수의 계약 유지페인트 4,300,000원 26.07.09 ~ 26.07.13
2026.06.16 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 따른 수의 계약 오케이펌프 1,496,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.05.26 기계실 체크밸브 및 고무컨넥트 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 따른 수의 계약 오케이펌프 600,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.05.12 cctv 카메라 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 따른 수의 계약 KT telecop 240,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.04.21 ATS교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 (주)성진전기 2,150,000원 26.04.21 ~ 26.04.21
2026.04.11 103동3~4라인 하수관 교체작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 모던건축설비 750,000원 26.04.11 ~ 26.04.11
2026.02.04 수목방제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 청솔나무병원 880,000원 26.02.04 ~ 26.12.31
2026.02.04 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 미성회계법인 1,100,000원 26.02.04 ~ 26.09.30
2026.02.04 소방시설 작동점검 및 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 통일소방 1,500,000원 26.02.04 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법