기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

태전한라아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 태전로7길 13

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,280원 북구 대비 높음 9%
  • 284세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
284세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1997.04.11 (29년차)
관리비부과면적
25,667㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한라건설
주차
339대
CCTV
41대
승강기
10대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한보주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70286303
태전한라아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,787원 517.7 13,287,577
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,345원 높음 19% 북구 중앙값 ㎡당 364.6원 대비 435.4 11,174,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 686원 높음 10% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.6 194,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 61원 낮음 58% 북구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.7 17,204
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,695원 높음 413% 북구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 74.1 1,901,323
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,398원 579.8 14,881,056
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,095원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 165.8원 대비 133.8 3,435,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,814원 높음 34% 북구 중앙값 ㎡당 288.2원 대비 385.2 9,887,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 845원 높음 44% 북구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.4 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,588원 높음 36% 북구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 39.7 1,018,856
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,056원 높음 77% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.7 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,741원 63.5 1,630,342
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,148원 높음 61% 북구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 23.8 610,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,593원 높음 149% 북구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 39.8 1,020,342
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,292원 788.8 20,246,806
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,193원 낮음 77% 북구 중앙값 ㎡당 57.4원 대비 13.2 338,682
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,772원 낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 604.5원 대비 506.5 12,999,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 -555원 비교 자료 없음 -6.1 -157,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,318원 높음 3% 북구 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 213.8 5,486,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,271원 높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 25.1 645,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 937원 높음 33% 북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.4 266,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 528원 낮음 54% 북구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 5.8 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,827원 높음 24% 북구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 20.2 518,864
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,824원 330.0 8,470,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,824원 높음 77% 북구 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 330.0 8,470,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,042원 중앙값 2,083원/㎡ 높음 9% 2,280 58,515,901

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 197,339원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,803만 25.01
  2. 5,577만 25.02
  3. 5,571만 25.03
  4. 5,578만 25.04
  5. 5,552만 25.05
  6. 5,723만 25.06
  7. 6,315만 25.07
  8. 6,492만 25.08
  9. 5,852만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,662만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 7,661원
월 부과액의 1년 11개월 월 8,470,120원 부과 · 1,815,000원 사용
적립률 3.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,103원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 5,884만원
  • 공개 계약 전체 201건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 따른 수의 계약 대한주택관리사협회 40,700원 26.09.19 ~ 27.09.19
2026.07.08 103동 옥상부분 우레탄방수공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 따른 수의 계약 유지페인트 4,300,000원 26.07.09 ~ 26.07.13
2026.06.16 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 따른 수의 계약 오케이펌프 1,496,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.05.26 기계실 체크밸브 및 고무컨넥트 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 따른 수의 계약 오케이펌프 600,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.05.12 cctv 카메라 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 따른 수의 계약 KT telecop 240,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.04.21 ATS교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 (주)성진전기 2,150,000원 26.04.21 ~ 26.04.21
2026.04.11 103동3~4라인 하수관 교체작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 모던건축설비 750,000원 26.04.11 ~ 26.04.11
2026.02.04 수목방제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 청솔나무병원 880,000원 26.02.04 ~ 26.12.31
2026.02.04 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 미성회계법인 1,100,000원 26.02.04 ~ 26.09.30
2026.02.04 소방시설 작동점검 및 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 통일소방 1,500,000원 26.02.04 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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