기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

태전우방타운 관리비 명세서

대구광역시 북구 매천로 220

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,785원 북구 대비 낮음 6%
  • 499세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1992.10.23 (34년차)
관리비부과면적
55,904㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우방주택
주차
476대
CCTV
48대
승강기
13대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70286308
태전우방타운 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,710원 434.8 24,306,328
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,350원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 352.6원 대비 422.6 23,627,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 526원 낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.7 262,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.8 102,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 261원 비교 자료 없음 2.3 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 369원 낮음 72% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 3.3 183,918
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,429원 459.1 25,662,933
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,345원 낮음 21% 북구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 128.0 7,158,381
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,852원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 302.2 16,891,992
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 710원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.3 354,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,522원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 22.5 1,258,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,321원 47.5 2,655,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,321원 높음 254% 북구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 47.5 2,655,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,103원 643.6 35,979,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,625원 낮음 84% 북구 중앙값 ㎡당 90.7원 대비 14.5 810,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,845원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 382.4 21,379,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 674원 높음 81% 북구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.0 336,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,710원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 184.9 10,334,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,285원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.4 1,140,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,033원 높음 25% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.2 515,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,532원 높음 10% 북구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 13.7 764,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,401원 낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 12.5 698,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,416원 200.1 11,185,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,416원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 200.1 11,185,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,980원 중앙값 1,901원/㎡ 낮음 6% 1,785 99,789,842

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,256,124원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 534만 25.01
  2. 9,979만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,838만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 1,760원
월 부과액의 9개월 월 11,185,800원 부과 · 2,970,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,127원 대비 낮음 75% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2021.07.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 업체 세무회계 키움(한우리공인회계사감사반)김은실 회계사 1,300,000원 21.07.01 ~ 21.08.30
2020.07.10 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 세무회계 키움 1,300,000원 20.07.10 ~ 20.08.24
2019.12.30 경비도급수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (주)영안종합관리 136,620,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2019.12.27 청소도급수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)영안종합관리 72,756,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2019.11.20 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 (주)프로에프에스 2,220,000원 19.11.29 ~ 19.12.02
2019.10.28 101동 2호라인 화단 우수관역류 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가격 미래건축설비 550,000원 19.10.28 ~ 19.10.28
2019.10.11 세대누수(옥상층) 및 전화단자함 누수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 미래건축설비 1,080,000원 19.10.22 ~ 19.10.24
2019.09.24 지하주차장 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 가야테크 1,200,000원 19.09.25 ~ 19.09.25
2019.09.18 분리수거장 마무리 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 (주)청산조경 1,150,000원 19.09.18 ~ 19.09.25
2019.09.17 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가격 (주)누리소방 1,900,000원 19.10.28 ~ 19.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법