기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

태전3차우방타운 관리비 명세서

대구광역시 북구 학정로 126

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,065원 북구 대비 높음 11%
  • 375세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
375세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
1999.07.14 (27년차)
관리비부과면적
35,115㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
20221020
주차
377대
CCTV
64대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
청하종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70286504
태전3차우방타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,957원 384.0 13,483,887
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,702원 높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 353.8원 대비 370.6 13,013,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 567원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.1 212,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 77원 낮음 56% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.8 28,907
A04 피복비 직원 근무복 120원 비교 자료 없음 1.3 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 491원 낮음 51% 북구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 5.2 184,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,748원 467.2 16,405,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,309원 낮음 26% 북구 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 120.8 4,241,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,507원 높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 304.4 10,690,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 823원 높음 39% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.8 308,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,347원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 25.1 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 763원 높음 23% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.1 286,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,794원 51.2 1,797,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,400원 높음 87% 북구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 25.6 900,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,394원 높음 63% 북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 25.6 897,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,167원 770.7 27,062,715
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,682원 낮음 38% 북구 중앙값 ㎡당 80.7원 대비 50.0 1,755,582
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,594원 높음 14% 북구 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 444.2 15,597,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 265원 낮음 25% 북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 2.8 99,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,768원 높음 7% 북구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 200.4 7,038,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,260원 높음 12% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.1 847,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 876원 높음 28% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.4 328,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,240원 높음 14% 북구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 13.2 465,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,484원 높음 75% 북구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 26.5 931,383
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,722원 392.2 13,770,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,722원 높음 111% 북구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 392.2 13,770,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,388원 중앙값 1,859원/㎡ 높음 11% 2,065 72,520,473

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,536,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,294만 25.01
  2. 7,242만 25.02
  3. 7,252만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,932만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 17,067원
월 부과액의 3년 8개월 월 13,770,800원 부과 · 0원 사용
적립률 35.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,112원 대비 높음 140% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 4억 1,270만원
  • 공개 계약 전체 175건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 공사도급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 소방시설 보수공사 820,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.10 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1항에 의한 수의계약 대한주택관리사협회 56,500원 26.09.06 ~ 27.09.06
2026.03.31 경비용역 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)태광메니져먼트 265,962,480원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.30 인터넷 가입 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 LG U+ 1,683,000원 26.04.01 ~ 31.03.31
2026.03.16 조경수 병해충방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 (주)효산종합관리(나무병원) 450,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.09 기술지도계약서(옥상방수)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 대경안전컨설팅(주) 300,000원 26.03.09 ~ 26.04.11
2026.02.26 렌탈계약서(2대)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 코웨이 주식회사 3,019,680원 26.03.01 ~ 32.02.29
2026.02.12 재활용품(헌옷)수거 도급계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 동우비철금속 2,100,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.30 공사도급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 미래안전소방 1,090,000원 26.01.30 ~ 26.01.30
2026.01.26 재활용품(파지,공병,고철) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약 아이스틸 5,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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