기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 중리동

진달래1차아파트 관리비 명세서

대구광역시 서구 국채보상로36길 39

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 770원 서구 대비 낮음 57%
  • 335세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
335세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1983.02.04 (43년차)
관리비부과면적
25,540㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
180대
CCTV
15대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70309005
진달래1차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 8,482원 111.3 2,841,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 8,070원 낮음 67% 서구 중앙값 ㎡당 318.4원 대비 105.9 2,703,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 372원 낮음 23% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.9 124,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 39원 낮음 66% 서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.5 13,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,972원 393.1 10,040,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,288원 낮음 23% 서구 중앙값 ㎡당 141.1원 대비 108.7 2,776,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,878원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 279.6원 대비 273.8 6,994,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 806원 높음 104% 서구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 10.6 270,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,158원 15.2 388,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,158원 높음 518% 서구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 15.2 388,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,340원 240.6 6,143,774
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,976원 낮음 43% 서구 중앙값 ㎡당 45.5원 대비 25.9 661,924
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,617원 높음 25% 서구 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 204.8 5,231,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 746원 낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.8 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 746원 9.8 250,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 746원 낮음 91% 서구 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 9.8 250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 58,697원 중앙값 1,803원/㎡ 낮음 57% 770 19,663,604

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,042,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,966만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,399만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 4,855원
월 부과액의 41년 4개월 월 250,000원 부과 · 0원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,824원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.10 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 과거연도감사 연속성확보 보람회계법인 1,650,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.05.14 외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 영속성 보람회계법인 1,500,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.05.25 외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 영속성 보람회계법인 1,500,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2023.05.25 외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 영속성 보람회계법인 1,500,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.05.18 외부회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계속감사업체로서 신뢰 할 수있다고 판단되어 입주자대표회의에서 선정 함 보람회계법인 1,500,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.05.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사의 연결성 보람회계법인 1,500,000원 21.05.13 ~ 21.05.31
2021.05.13 외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계내용의 연속성 및 가격 적정 보람회계법인 1,500,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.05.12 외부회계감사의뢰 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사의 영속성 우선 모람회계법인 1,500,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2020.05.12 외부회계감사의뢰 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계내용의 영속성 및 가격 적정 보람회계법인 1,500,000원 19.01.01 ~ 19.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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