기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 중리동

진달래1차아파트 관리비 명세서

대구광역시 서구 국채보상로36길 39

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 771원 서구 대비 낮음 59%
  • 작년 같은 달 낮음 14%
  • 335세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
335세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1983.02.04 (43년차)
관리비부과면적
25,540㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
180대
CCTV
15대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70309005
진달래1차아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 9,303원 122.0 3,116,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 8,229원 낮음 68% 서구 중앙값 ㎡당 335.0원 대비 107.9 2,756,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 328원 낮음 36% 서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.3 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 26원 낮음 84% 서구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.3 8,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 687원 비교 자료 없음 9.0 230,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 33원 낮음 94% 서구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 0.4 11,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,785원 390.7 9,978,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,454원 낮음 27% 서구 중앙값 ㎡당 151.4원 대비 110.9 2,832,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,525원 0% 서구 중앙값 ㎡당 269.2원 대비 269.2 6,876,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 806원 높음 98% 서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 10.6 270,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 333원 4.4 111,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 333원 높음 101% 서구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.4 111,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,594원 243.9 6,228,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,838원 낮음 69% 서구 중앙값 ㎡당 77.8원 대비 24.1 615,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,009원 높음 33% 서구 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 210.0 5,363,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 746원 낮음 9% 서구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.8 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 746원 9.8 250,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 746원 낮음 91% 서구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 9.8 250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 58,761원 중앙값 1,872원/㎡ 낮음 59% 771 19,684,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 33,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,079만 25.03
  2. 1,910만 25.04
  3. 1,901만 25.05
  4. 2,131만 25.06
  5. 2,116만 25.07
  6. 2,090만 25.08
  7. 2,167만 25.09
  8. 1,991만 25.10
  9. 2,214만 25.11
  10. 1,997만 25.12
  11. 1,994만 26.01
  12. 1,968만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
22,946,620원
2026년 2월
19,684,990원

세대당 ▼ -9,736원 (-14%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,045만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 4,716원
월 부과액의 40년 2개월 월 250,000원 부과 · 0원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,716원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.10 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 과거연도감사 연속성확보 보람회계법인 1,650,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.05.14 외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 영속성 보람회계법인 1,500,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.05.25 외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 영속성 보람회계법인 1,500,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2023.05.25 외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 영속성 보람회계법인 1,500,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.05.18 외부회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계속감사업체로서 신뢰 할 수있다고 판단되어 입주자대표회의에서 선정 함 보람회계법인 1,500,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.05.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사의 연결성 보람회계법인 1,500,000원 21.05.13 ~ 21.05.31
2021.05.13 외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계내용의 연속성 및 가격 적정 보람회계법인 1,500,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.05.12 외부회계감사의뢰 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사의 영속성 우선 모람회계법인 1,500,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2020.05.12 외부회계감사의뢰 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계내용의 영속성 및 가격 적정 보람회계법인 1,500,000원 19.01.01 ~ 19.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법