기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 내당동

광장타운1차 관리비 명세서

대구광역시 서구 달구벌대로 1707

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,015원 서구 대비 높음 15%
  • 672세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
672세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
1984.03.19 (42년차)
관리비부과면적
60,804㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구주택
주차
987대
CCTV
20대
승강기
25대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70375102
광장타운1차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,256원 511.2 31,084,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,888원 높음 41% 서구 중앙값 ㎡당 312.6원 대비 440.8 26,804,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 572원 높음 5% 서구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.3 384,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 낮음 20% 서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 99,060
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 4,226원 비교 자료 없음 46.7 2,839,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,423원 높음 84% 서구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 15.7 956,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,625원 614.8 37,380,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,363원 높음 73% 서구 중앙값 ㎡당 136.2원 대비 236.1 14,355,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,770원 높음 22% 서구 중앙값 ㎡당 278.9원 대비 340.1 20,677,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 709원 높음 36% 서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.8 476,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,783원 높음 40% 서구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 30.8 1,870,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 752원 8.3 505,100
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 752원 비교 자료 없음 8.3 505,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,974원 762.3 46,350,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,273원 높음 159% 서구 중앙값 ㎡당 43.8원 대비 113.5 6,903,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,977원 높음 23% 서구 중앙값 ㎡당 315.3원 대비 386.6 23,504,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,342원 높음 240% 서구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 25.9 1,573,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,508원 높음 10% 서구 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 171.4 10,421,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,143원 높음 37% 서구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 23.7 1,440,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 912원 높음 124% 서구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 10.1 612,980
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 541원 높음 30% 서구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 6.0 363,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 923원 낮음 8% 서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 10.2 620,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,357원 높음 38% 서구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 15.0 911,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,709원 118.4 7,196,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,709원 높음 7% 서구 중앙값 ㎡당 111.0원 대비 118.4 7,196,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,316원 중앙값 1,754원/㎡ 높음 15% 2,015 122,516,432

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,167,662원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,919만 25.01
  2. 1억 2,305만 25.02
  3. 1억 2,252만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 7,233만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 12,702원
월 부과액의 8년 11개월 월 7,196,430원 부과 · 1,133,330원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,984원 대비 높음 155% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,070만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.21 외부 회계 감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계 부분에서 애매한 부분에 대한 질의 시 깔끔하게 정리해 주시고 친절하십니다 한주회계법인 1,200,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.04.14 방역(소독) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 두 달에 한 번씩 소독 후에도 개별 세대 요청이 있을 때 따로 방역하러도 잘 와 주십니다 (주)대명티엠에스 6,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 장기수선계획작성용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 정확하고 빠르게 업무를 잘 처리합니다 주식회사 한국티씨엠 1,000,000원 26.04.01 ~ 26.04.17
2026.01.19 소방점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 세밀하게 진단하시고 친절하게 설명을 잘 해주십니다 주식회사 부송 2,500,000원 26.02.01 ~ 26.02.28
2025.06.26 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 관리를 깔끔하게 잘 해주십니다 MG새마을금고 677,040원 25.07.07 ~ 26.07.07
2025.06.26 외부 회계 감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계 부분에서 애매한 부분에 대한 질의 시 깔끔하게 정리해 주시고 친절하십니다 한주회계법인 1,300,000원 25.07.01 ~ 25.09.30
2025.06.23 엘리베이터보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 다년간 계약업체로 가까이 위치해 있고 노후된 광장타운1차 승강기에 대한 오랜 경험으로 사고 시 빠른 대처가 가능합니다 태영에레베이터 40,800,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.20 외부 회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계 부분에서 애매한 부분에 대한 질의 시 깔끔하게 정리해 주시고 친절하십니다 한주회계법인 1,300,000원 25.06.20 ~ 25.07.31
2025.06.11 옥외 하수관 준설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 티지환경은 다수의 지자체 지원사업을 한 경험이 많아서 믿고 맡겨서 계약하게 되었습니다 (주)티지환경 16,720,000원 25.06.16 ~ 25.06.30
2025.04.21 저수조청소 도급 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 오래된 아파트라서 위험해서 저수조 청소를 기피하는 업체가 많은데 대명티엠에스는 성실하게 잘 계약을 체결해 줍니다 (주)대명티엠에스 1,800,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법