기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 내당동

광장타운1차 관리비 명세서

대구광역시 서구 달구벌대로 1707

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,973원 서구 대비 높음 13%
  • 672세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
672세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
1984.03.19 (42년차)
관리비부과면적
60,804㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구주택
주차
987대
CCTV
20대
승강기
25대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70375102
광장타운1차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,709원 472.0 28,700,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,987원 높음 38% 서구 중앙값 ㎡당 320.0원 대비 441.9 26,871,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 394원 낮음 38% 서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.4 265,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 153원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.7 102,520
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 657원 비교 자료 없음 7.3 441,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,518원 높음 122% 서구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 16.8 1,020,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,039원 619.3 37,657,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,363원 높음 74% 서구 중앙값 ㎡당 135.4원 대비 236.1 14,355,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,167원 높음 26% 서구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 344.5 20,944,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 725원 높음 49% 서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 8.0 487,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,783원 높음 58% 서구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 30.8 1,870,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,775원 30.7 1,865,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,801원 높음 211% 서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 19.9 1,210,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 975원 비교 자료 없음 10.8 655,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,318원 732.9 44,565,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,281원 높음 267% 서구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 102.6 6,236,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,074원 높음 11% 서구 중앙값 ㎡당 309.0원 대비 343.4 20,881,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,619원 높음 381% 서구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 28.9 1,759,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,235원 높음 12% 서구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 190.5 11,581,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,147원 높음 37% 서구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 23.7 1,442,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 912원 높음 124% 서구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 10.1 612,980
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 654원 높음 36% 서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 7.2 439,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,039원 높음 5% 서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.5 698,490
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,357원 높음 78% 서구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 15.0 911,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,709원 118.4 7,196,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,709원 높음 9% 서구 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 118.4 7,196,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,551원 중앙값 1,740원/㎡ 높음 13% 1,973 119,985,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,862,168원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,919만 25.01
  2. 1억 2,305만 25.02
  3. 1억 2,252만 25.03
  4. 1억 1,862만 25.04
  5. 1억 1,999만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 9,542만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 13,082원
월 부과액의 9년 3개월 월 7,196,430원 부과 · 880,000원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,546원 대비 높음 188% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,070만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.21 외부 회계 감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계 부분에서 애매한 부분에 대한 질의 시 깔끔하게 정리해 주시고 친절하십니다 한주회계법인 1,200,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.04.14 방역(소독) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 두 달에 한 번씩 소독 후에도 개별 세대 요청이 있을 때 따로 방역하러도 잘 와 주십니다 (주)대명티엠에스 6,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 장기수선계획작성용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 정확하고 빠르게 업무를 잘 처리합니다 주식회사 한국티씨엠 1,000,000원 26.04.01 ~ 26.04.17
2026.01.19 소방점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 세밀하게 진단하시고 친절하게 설명을 잘 해주십니다 주식회사 부송 2,500,000원 26.02.01 ~ 26.02.28
2025.06.26 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 관리를 깔끔하게 잘 해주십니다 MG새마을금고 677,040원 25.07.07 ~ 26.07.07
2025.06.26 외부 회계 감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계 부분에서 애매한 부분에 대한 질의 시 깔끔하게 정리해 주시고 친절하십니다 한주회계법인 1,300,000원 25.07.01 ~ 25.09.30
2025.06.23 엘리베이터보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 다년간 계약업체로 가까이 위치해 있고 노후된 광장타운1차 승강기에 대한 오랜 경험으로 사고 시 빠른 대처가 가능합니다 태영에레베이터 40,800,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.20 외부 회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계 부분에서 애매한 부분에 대한 질의 시 깔끔하게 정리해 주시고 친절하십니다 한주회계법인 1,300,000원 25.06.20 ~ 25.07.31
2025.06.11 옥외 하수관 준설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 티지환경은 다수의 지자체 지원사업을 한 경험이 많아서 믿고 맡겨서 계약하게 되었습니다 (주)티지환경 16,720,000원 25.06.16 ~ 25.06.30
2025.04.21 저수조청소 도급 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 오래된 아파트라서 위험해서 저수조 청소를 기피하는 업체가 많은데 대명티엠에스는 성실하게 잘 계약을 체결해 줍니다 (주)대명티엠에스 1,800,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법