기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 중리동

꽃동네아파트 관리비 명세서

대구광역시 서구 평리로 221

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,421원 서구 대비 낮음 18%
  • 525세대
  • 45년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
525세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1981.12.23 (45년차)
관리비부과면적
30,995㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
210대
CCTV
4대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70383208
꽃동네아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,499원 415.0 12,862,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,204원 높음 24% 서구 중앙값 ㎡당 302.9원 대비 376.1 11,656,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 649원 높음 82% 서구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 11.0 340,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 305원 높음 192% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 5.2 160,210
A04 피복비 직원 근무복 32원 비교 자료 없음 0.5 17,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 높음 1509% 서구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.2 38,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,236원 높음 91% 서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 20.9 648,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,930원 608.6 18,863,246
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,504원 높음 19% 서구 중앙값 ㎡당 135.4원 대비 161.0 4,989,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,480원 높음 52% 서구 중앙값 ㎡당 283.5원 대비 431.6 13,376,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 317원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.4 166,666
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 629원 비교 자료 없음 10.6 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,827원 30.9 959,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,827원 높음 1318% 서구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 30.9 959,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,215원 291.6 9,037,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,315원 낮음 32% 서구 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 22.3 690,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 -213원 비교 자료 없음 -3.6 -111,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,027원 높음 34% 서구 중앙값 ㎡당 164.1원 대비 220.7 6,839,410
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 892원 높음 138% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 15.1 468,080
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 321원 높음 15% 서구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.4 168,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,200원 높음 93% 서구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 20.3 630,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 349원 낮음 45% 서구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.9 183,160
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 324원 비교 자료 없음 5.5 170,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,405원 74.6 2,312,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,405원 낮음 33% 서구 중앙값 ㎡당 111.0원 대비 74.6 2,312,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,876원 중앙값 1,743원/㎡ 낮음 18% 1,421 44,034,826

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,950,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,443만 25.01
  2. 4,506만 25.02
  3. 4,396만 25.03
  4. 4,403만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,072만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 20,994원
월 부과액의 23년 5개월 월 2,312,500원 부과 · 869,860원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,739원 대비 높음 343% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2,217만원
  • 공개 계약 전체 148건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 복사기 임대차 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침 6번에 해당 코리아OA 2,160,000원 26.09.30 ~ 28.09.30
2026.07.20 CCTV(감시카메라) 임대 이용 청약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침 수의계약 대상 6번 에스케이쉴더스 1,980,000원 26.07.24 ~ 29.07.23
2026.05.05 건물 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정 지침 수의계약 대상 1번 메리츠화재보험 2,135,700원 26.05.12 ~ 27.05.12
2026.05.05 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정 지침 수의계약 대상 1번 메리츠화재보험 35,100원 26.05.12 ~ 27.05.12
2026.05.05 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 1번에 해당 KB손해보험 293,000원 26.05.12 ~ 27.05.12
2026.04.28 재활용품(파지,고철,공병) 매매 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정 지침 수의계약 대상 6번 현대자원 2,600,000원 26.05.05 ~ 27.05.04
2026.04.24 단지내 수목 전지 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정 지침 수의계약 대상 6번 도시정원 5,000,000원 26.04.29 ~ 26.04.30
2026.04.24 단지내 수목전지 추가 공사 게약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정 지침 수의계약 대상 6번 도시정원 400,000원 26.04.29 ~ 26.04.30
2026.04.20 소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정 지침 9번에 해당 (주)한보주택관리 2,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.17 재활용품(헌옷) 매매 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정 지침 9번에 해당 쌍모실업 1,800,000원 26.05.20 ~ 27.05.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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