기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 중리동

꽃동네아파트 관리비 명세서

대구광역시 서구 평리로 221

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,418원 서구 대비 낮음 29%
  • 525세대
  • 45년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
525세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1981.12.23 (45년차)
관리비부과면적
30,995㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
210대
CCTV
4대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70383208
꽃동네아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,499원 415.0 12,862,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,204원 높음 29% 서구 중앙값 ㎡당 291.4원 대비 376.1 11,656,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 649원 높음 38% 서구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.0 340,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 305원 높음 162% 서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.2 160,210
A04 피복비 직원 근무복 32원 비교 자료 없음 0.5 17,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 비교 자료 없음 1.2 38,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,236원 높음 98% 서구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 20.9 648,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,930원 608.6 18,863,246
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,504원 높음 14% 서구 중앙값 ㎡당 141.6원 대비 161.0 4,989,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,480원 높음 58% 서구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 431.6 13,376,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 317원 0% 서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.4 166,666
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 629원 비교 자료 없음 10.6 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,827원 30.9 959,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,827원 높음 649% 서구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 30.9 959,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,072원 289.2 8,962,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,231원 낮음 37% 서구 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 20.8 646,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 -633원 비교 자료 없음 -10.7 -332,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,236원 높음 28% 서구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 224.2 6,949,090
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 892원 비교 자료 없음 15.1 468,080
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 419원 높음 15% 서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.1 219,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,200원 높음 99% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 20.3 630,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 403원 낮음 50% 서구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 6.8 211,810
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 324원 비교 자료 없음 5.5 170,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,405원 74.6 2,312,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,405원 낮음 32% 서구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 74.6 2,312,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,732원 중앙값 1,997원/㎡ 낮음 29% 1,418 43,959,456

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,585,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,443만 25.01
  2. 4,506만 25.02
  3. 4,396만 25.03
  4. 4,403만 25.04
  5. 4,413만 25.05
  6. 4,480만 25.06
  7. 4,396만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,344만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 21,082원
월 부과액의 23년 7개월 월 2,312,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,624원 대비 높음 356% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2,217만원
  • 공개 계약 전체 148건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 복사기 임대차 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침 6번에 해당 코리아OA 2,160,000원 26.09.30 ~ 28.09.30
2026.07.20 CCTV(감시카메라) 임대 이용 청약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침 수의계약 대상 6번 에스케이쉴더스 1,980,000원 26.07.24 ~ 29.07.23
2026.05.05 건물 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정 지침 수의계약 대상 1번 메리츠화재보험 2,135,700원 26.05.12 ~ 27.05.12
2026.05.05 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정 지침 수의계약 대상 1번 메리츠화재보험 35,100원 26.05.12 ~ 27.05.12
2026.05.05 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 1번에 해당 KB손해보험 293,000원 26.05.12 ~ 27.05.12
2026.04.28 재활용품(파지,고철,공병) 매매 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정 지침 수의계약 대상 6번 현대자원 2,600,000원 26.05.05 ~ 27.05.04
2026.04.24 단지내 수목 전지 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정 지침 수의계약 대상 6번 도시정원 5,000,000원 26.04.29 ~ 26.04.30
2026.04.24 단지내 수목전지 추가 공사 게약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정 지침 수의계약 대상 6번 도시정원 400,000원 26.04.29 ~ 26.04.30
2026.04.20 소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정 지침 9번에 해당 (주)한보주택관리 2,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.17 재활용품(헌옷) 매매 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정 지침 9번에 해당 쌍모실업 1,800,000원 26.05.20 ~ 27.05.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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