기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 대천동

월배힐스테이트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 조암남로 132

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,791원 달서구 대비 낮음 12%
  • 730세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
730세대
동수 · 최고층
6개 동 · 24층
사용승인
2008.07.02 (18년차)
관리비부과면적
87,549㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
1,012대
CCTV
200대
승강기
19대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70433002
월배힐스테이트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,506원 337.7 29,569,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,534원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 346.6원 대비 313.0 27,399,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,217원 높음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 10.1 888,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 110원 낮음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.9 80,170
A04 피복비 직원 근무복 331원 비교 자료 없음 2.8 241,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 148원 높음 107% 달서구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,167원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.7 851,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,765원 515.0 45,088,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,861원 높음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 182.3 15,958,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,049원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 292.2 25,586,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 671원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.6 490,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,992원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 24.9 2,184,050
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 137원 비교 자료 없음 1.1 100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,055원 높음 60% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.8 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,596원 30.0 2,625,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,088원 낮음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 17.4 1,524,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,508원 낮음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 12.6 1,100,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,494원 787.9 68,980,466
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,377원 높음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 84.7원 대비 119.9 10,495,446
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,632원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 349.4원 대비 372.1 32,581,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,709원 높음 1015% 달서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 14.2 1,247,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,851원 높음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 215.5 18,871,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,322원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 19.4 1,695,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 822원 비교 자료 없음 6.9 600,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 749원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.2 546,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,370원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.4 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,791원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 14.9 1,307,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 871원 비교 자료 없음 7.3 636,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,391원 120.0 10,505,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,391원 낮음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 120.0 10,505,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,752원 중앙값 2,035원/㎡ 낮음 12% 1,791 156,768,654

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,541,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,738만 25.01
  2. 1억 7,076만 25.02
  3. 1억 6,005만 25.03
  4. 1억 6,042만 25.04
  5. 1억 5,677만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,725만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 6,479원
월 부과액의 4년 6개월 월 10,505,090원 부과 · 1,786,950원 사용
적립률 9.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,657원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 8,873만원
  • 공개 계약 전체 247건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 승강기 미디어보드 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가 후 재계약 (주)임팩트미디어플랫폼 3,504,000원 26.10.07 ~ 28.10.06
2026.08.20 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 남경종합관리(주) 3,240,000원 26.10.19 ~ 29.10.18
2026.08.18 소독(방역)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주)청산조경종합관리 18,000,000원 26.10.19 ~ 29.10.18
2026.07.27 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적서 2개/최저가수의계약 다움에프엠씨(주) 1,800,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.15 급수펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 윌로펌프서비스 3,600,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.06.08 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 19,724,100원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.01 오수입상관 소통작업 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 2개/최저가수의계약 건영하우징 1,100,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.11 전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 (주)대경이앤에스 600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.27 커뮤니티센터 시설물 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 한국스포츠관리센터 400,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.22 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 미성회계법인 1,400,000원 26.04.22 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법