기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 송현동

송현제림아파트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 구마로52안길 57

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,839원 달서구 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 0%
  • 222세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
222세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1997.06.16 (29년차)
관리비부과면적
22,101㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
제림주택
주차
219대
CCTV
23대
승강기
5대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70434003
송현제림아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,716원 539.6 11,925,037
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,677원 높음 44% 달서구 중앙값 ㎡당 360.1원 대비 519.1 11,472,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 788원 높음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.9 175,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 높음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.7 37,197
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,084원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 10.9 240,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,809원 460.1 10,169,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,518원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 155.9 3,445,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,147원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 275.9원 대비 262.6 5,804,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 541원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.4 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,982원 낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 19.9 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,622원 높음 187% 달서구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 16.3 360,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,938원 39.6 874,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 758원 낮음 66% 달서구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 7.6 168,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,180원 높음 69% 달서구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 31.9 706,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,519원 638.0 14,101,205
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,132원 낮음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 66.8원 대비 41.5 917,405
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,010원 낮음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 483.1원 대비 331.6 7,328,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 달서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.0 90
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,136원 높음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 194.6원 대비 202.3 4,470,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,196원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 22.1 487,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 495원 비교 자료 없음 5.0 110,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,088원 높음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.9 241,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 901원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 9.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,560원 낮음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 15.7 346,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,066원 161.4 3,566,675
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,066원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 161.4 3,566,675
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,049원 중앙값 2,166원/㎡ 낮음 15% 1,839 40,636,897

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 370,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,279만 25.08
  2. 4,721만 25.09
  3. 4,413만 25.10
  4. 4,013만 25.11
  5. 4,036만 25.12
  6. 4,134만 26.01
  7. 4,270만 26.02
  8. 4,188만 26.03
  9. 4,009만 26.04
  10. 4,231만 26.05
  11. 4,037만 26.06
  12. 4,064만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
40,754,773원
2026년 7월
40,636,897원

세대당 ▼ -530원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,194만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 5,970원
월 부과액의 3년 1개월 월 3,566,675원 부과 · 0원 사용
적립률 9.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 2,201만원
  • 공개 계약 전체 121건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 승강기공제수의계약 · 기타 · 보험 · -- 대한주택관리사협회 30,600원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.28 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · -- (주)에스엘산업개발 66,588,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.08 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · -- 나라소방방재(주) 1,700,000원 26.06.08 ~ 27.06.07
2026.06.05 보험(화재, 영업배상)수의계약 · 기타 · 보험 · -- 메리츠화재 4,131,000원 26.06.16 ~ 27.06.16
2026.06.05 보험(어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · -- 삼성화재 25,000원 26.06.16 ~ 27.06.16
2026.06.02 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · -- 희림세무회계 900,000원 26.06.02 ~ 26.08.31
2026.04.07 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · -- (주)목성엔지니어링 327,272원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.02.24 옥상방수공사 감리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · -- (주)에스엘산업개발 2,000,000원 26.02.24 ~ 26.05.31
2026.02.23 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · -- 국제전기안전관리(주) 2,829,090원 26.05.01 ~ 26.12.31
2025.12.08 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · -- (주)에스엘산업개발 40,584,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법