기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 송현동

송현월성아파트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 송현로16길 43

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,057원 달서구 대비 낮음 58%
  • 450세대
  • 45년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1981.05.20 (45년차)
관리비부과면적
25,388㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주. 월성건설
주차
250대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70434006
송현월성아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 10,347원 183.4 4,655,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 9,615원 낮음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 170.4 4,326,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 474원 높음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.4 213,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 236원 높음 159% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.2 106,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 21원 낮음 96% 달서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 0.4 9,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,086원 568.7 14,438,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,476원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 150.2 3,814,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,610원 높음 55% 달서구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 418.5 10,624,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,089원 19.3 490,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,089원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 19.3 490,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,724원 225.5 5,725,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,164원 낮음 81% 달서구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 20.6 524,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,298원 높음 1058% 달서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 23.0 584,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,596원 낮음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 152.4 3,868,210
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 657원 비교 자료 없음 11.6 295,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 889원 높음 34% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 15.8 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 120원 낮음 86% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 2.1 54,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,413원 60.5 1,536,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,413원 낮음 69% 달서구 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 60.5 1,536,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 59,659원 중앙값 2,518원/㎡ 낮음 58% 1,057 26,846,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 102,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,730만 25.01
  2. 2,685만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,147만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 5,966원
월 부과액의 8년 3개월 월 1,536,000원 부과 · 1,100,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,076원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 730만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하. 사업자선정지침 비대상 율성회계법인 1,600,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.05.14 재활용품 매매계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하. (주)지에이치비젼 3,300,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.20 관리소 앞 하수도 메인홀 수리 및 주위 평탄 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하. 대영설비 1,200,000원 26.04.20 ~ 26.04.30
2025.11.17 3동 1-2라인 1-2층 상수도 배관 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하. 대영설비 1,200,000원 25.11.17 ~ 25.11.20
2025.09.25 6동 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하. 사업자선정지침 비대상 덕진건설도장 1,380,000원 25.09.26 ~ 25.09.30
2025.06.11 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하. 사업자선정지침 비대상 율성회계법인 1,600,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2025.05.15 재활용품 매매계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하 (주)지에이치비젼 3,000,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.09 경로당 지하 수도 메인관 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 대영설비 2,800,000원 25.05.12 ~ 25.05.20
2025.03.06 매립 급수배관 정밀 누수탐지 및 배관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)대구누수공사 4,000,000원 25.03.07 ~ 25.03.07
2025.02.07 1동 2호 라인 급수관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 대영설비 1,000,000원 25.01.18 ~ 25.01.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법