기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 송현동

송현월성아파트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 송현로16길 43

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,126원 달서구 대비 낮음 56%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 450세대
  • 45년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1981.05.20 (45년차)
관리비부과면적
25,388㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주. 월성건설
주차
250대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70434006
송현월성아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,568원 205.0 5,205,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 9,608원 낮음 53% 달서구 중앙값 ㎡당 364.9원 대비 170.3 4,323,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 711원 높음 90% 달서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.6 320,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 342원 높음 288% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 6.1 153,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 907원 높음 76% 달서구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 16.1 408,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,664원 632.1 16,048,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,473원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 172.1원 대비 150.2 3,812,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,636원 높음 63% 달서구 중앙값 ㎡당 278.8원 대비 454.4 11,536,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,556원 높음 374% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 27.6 700,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,078원 19.1 485,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,078원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 19.1 485,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,778원 208.8 5,300,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,463원 낮음 76% 달서구 중앙값 ㎡당 107.1원 대비 25.9 658,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 289원 높음 83% 달서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.1 130,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,360원 낮음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 148.2 3,761,960
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 657원 비교 자료 없음 11.6 295,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 889원 높음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 15.8 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 120원 낮음 87% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 2.1 54,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,413원 60.5 1,536,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,413원 낮음 71% 달서구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 60.5 1,536,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 63,501원 중앙값 2,540원/㎡ 낮음 56% 1,126 28,575,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 69,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,716만 25.03
  2. 2,851만 25.04
  3. 3,039만 25.05
  4. 2,931만 25.06
  5. 3,176만 25.07
  6. 2,884만 25.08
  7. 2,792만 25.09
  8. 2,950만 25.10
  9. 2,979만 25.11
  10. 3,140만 25.12
  11. 2,799만 26.01
  12. 2,858만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
26,846,480원
2026년 2월
28,575,440원

세대당 ▲ +3,842원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,009만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 6,700원
월 부과액의 9년 3개월 월 1,536,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,883원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 730만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하. 사업자선정지침 비대상 율성회계법인 1,600,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.05.14 재활용품 매매계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하. (주)지에이치비젼 3,300,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.20 관리소 앞 하수도 메인홀 수리 및 주위 평탄 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하. 대영설비 1,200,000원 26.04.20 ~ 26.04.30
2025.11.17 3동 1-2라인 1-2층 상수도 배관 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하. 대영설비 1,200,000원 25.11.17 ~ 25.11.20
2025.09.25 6동 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하. 사업자선정지침 비대상 덕진건설도장 1,380,000원 25.09.26 ~ 25.09.30
2025.06.11 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하. 사업자선정지침 비대상 율성회계법인 1,600,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2025.05.15 재활용품 매매계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하 (주)지에이치비젼 3,000,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.09 경로당 지하 수도 메인관 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 대영설비 2,800,000원 25.05.12 ~ 25.05.20
2025.03.06 매립 급수배관 정밀 누수탐지 및 배관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)대구누수공사 4,000,000원 25.03.07 ~ 25.03.07
2025.02.07 1동 2호 라인 급수관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 대영설비 1,000,000원 25.01.18 ~ 25.01.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법