기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 송현동

본동주공아파트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 송현로 113

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 3,528원 달서구 대비 높음 65%
  • 1,234세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,234세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1992.12.15 (34년차)
관리비부과면적
34,016㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
259대
CCTV
46대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70434202
본동주공아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,833원 1,227.4 41,750,105
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,094원 높음 245% 달서구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 1,200.5 40,837,512
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 430원 높음 132% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 15.6 530,973
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 높음 169% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.3 146,263
A04 피복비 직원 근무복 70원 비교 자료 없음 2.5 86,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 24원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.9 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 96원 낮음 67% 달서구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 3.5 118,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,760원 861.9 29,319,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,336원 낮음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 121.0 4,116,557
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,853원 높음 153% 달서구 중앙값 ㎡당 270.5원 대비 683.9 23,264,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 429원 높음 151% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 15.6 529,833
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,141원 높음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 41.4 1,408,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,413원 51.3 1,743,762
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 427원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 15.5 527,096
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 986원 높음 72% 달서구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 35.8 1,216,666
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,239원 1,387.2 47,186,856
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,675원 비교 자료 없음 278.4 9,470,756
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 11,512원 비교 자료 없음 417.6 14,206,080
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,648원 비교 자료 없음 277.5 9,438,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 775원 낮음 70% 달서구 중앙값 ㎡당 94.4원 대비 28.1 956,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 6,088원 낮음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 363.8원 대비 220.8 7,512,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,890원 낮음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 141.1 4,799,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 515원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.7 635,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 100원 낮음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 3.6 123,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 37원 낮음 92% 달서구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 1.3 45,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,245원 중앙값 2,134원/㎡ 높음 65% 3,528 120,000,062

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,723,689원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,308만 25.01
  2. 1억 6,011만 25.02
  3. 1억 4,537만 25.03
  4. 1억 2,000만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,481만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 2026년 중계기 장비 장소임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 에스케이텔레콤(주) 2,800,000원 26.11.02 ~ 28.11.01
2026.05.08 2026년 중계기 장비 장소 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)케이티 2,800,000원 26.06.25 ~ 28.06.24
2026.04.29 2026년 배출시설 대기오염물질 측정대행수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약(500만원 이하),최저가 제시자 삼안 환경 측정 1,918,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.17 2026년 재활용품[헌옷 등] 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 진산업 3,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.03 2026년 현수막 게시대 관리운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)애드컴퍼니 1,440,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.31 2025년 중계기 장비 장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)엘지유플러스 2,850,000원 25.11.21 ~ 28.02.20
2025.08.27 2025년 임대상가 전기안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약 대한전기관리(주) 1,773,600원 25.09.20 ~ 27.09.19
2025.04.30 2025년 배출시설 대기오염물질 측정대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)삼안환경측정 1,918,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
2024.12.06 2025년 재활용품[폐의류 등] 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 진산업 1,500,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.05 2025년 현수막 게시대 관리운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)애드컴퍼니 654,545원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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