기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 송현동

본동주공아파트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 송현로 113

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 4,993원 달서구 대비 높음 91%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 1,234세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,234세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1992.12.15 (34년차)
관리비부과면적
34,016㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
259대
CCTV
46대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70434202
본동주공아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,501원 1,179.0 40,105,926
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,163원 높음 218% 달서구 중앙값 ㎡당 355.6원 대비 1,130.5 38,454,864
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 669원 높음 236% 달서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 24.3 825,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 높음 203% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 5.0 168,563
A04 피복비 직원 근무복 70원 비교 자료 없음 2.5 86,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 62원 높음 403% 달서구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.3 76,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 400원 높음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 14.5 493,465
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,395원 885.0 30,103,569
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,443원 낮음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 124.9 4,248,197
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,422원 높음 155% 달서구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 704.6 23,966,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 389원 높음 141% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 14.1 480,532
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,141원 높음 44% 달서구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 41.4 1,408,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,691원 61.3 2,086,851
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 502원 높음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 18.2 619,094
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,101원 높음 134% 달서구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 39.9 1,358,667
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 88원 비교 자료 없음 3.2 109,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,043원 2,867.5 97,539,392
D01 난방비(공용) 공용부 난방 22,462원 비교 자료 없음 814.9 27,718,040
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 33,829원 비교 자료 없음 1,227.2 41,744,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,956원 비교 자료 없음 324.9 11,052,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 842원 낮음 73% 달서구 중앙값 ㎡당 112.6원 대비 30.5 1,038,472
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,414원 낮음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 420.1원 대비 341.5 11,616,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,977원 낮음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 108.0 3,673,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 462원 낮음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 16.8 570,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 68원 낮음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 2.5 83,520
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 34원 낮음 92% 달서구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 1.2 42,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,630원 중앙값 2,617원/㎡ 높음 91% 4,993 169,835,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 581,668원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,011만 25.02
  2. 1억 4,537만 25.03
  3. 1억 2,000만 25.04
  4. 9,408만 25.05
  5. 9,110만 25.06
  6. 9,287만 25.07
  7. 9,733만 25.08
  8. 9,892만 25.09
  9. 1억 210만 25.10
  10. 1억 1,738만 25.11
  11. 1억 5,955만 25.12
  12. 1억 6,984만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
163,077,414원
2026년 1월
169,835,740원

세대당 ▲ +5,476원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,481만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 2026년 중계기 장비 장소임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 에스케이텔레콤(주) 2,800,000원 26.11.02 ~ 28.11.01
2026.05.08 2026년 중계기 장비 장소 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)케이티 2,800,000원 26.06.25 ~ 28.06.24
2026.04.29 2026년 배출시설 대기오염물질 측정대행수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약(500만원 이하),최저가 제시자 삼안 환경 측정 1,918,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.17 2026년 재활용품[헌옷 등] 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 진산업 3,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.03 2026년 현수막 게시대 관리운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)애드컴퍼니 1,440,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.31 2025년 중계기 장비 장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)엘지유플러스 2,850,000원 25.11.21 ~ 28.02.20
2025.08.27 2025년 임대상가 전기안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약 대한전기관리(주) 1,773,600원 25.09.20 ~ 27.09.19
2025.04.30 2025년 배출시설 대기오염물질 측정대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)삼안환경측정 1,918,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
2024.12.06 2025년 재활용품[폐의류 등] 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 진산업 1,500,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.05 2025년 현수막 게시대 관리운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)애드컴퍼니 654,545원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법