기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 상인동

보성산호타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 상화북로 159

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,273원 달서구 대비 낮음 51%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 320세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
320세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1989.02.25 (37년차)
관리비부과면적
24,645㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보성
주차
298대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70437010
보성산호타운 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,771원 308.7 7,606,631
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,805원 낮음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 355.6원 대비 296.1 7,297,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 447원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.8 143,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 높음 81% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.0 72,941
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 290원 낮음 63% 달서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 3.8 92,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,982원 584.1 14,394,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,919원 높음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 219.7 5,414,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,356원 높음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 355.2 8,754,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 707원 높음 57% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.2 226,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 509원 6.6 162,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 509원 낮음 61% 달서구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 6.6 162,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,758원 282.5 6,962,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,208원 낮음 63% 달서구 중앙값 ㎡당 112.6원 대비 41.7 1,026,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,265원 높음 13019% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 211.2 5,204,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 314원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.1 100,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,714원 높음 102% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 22.3 548,560
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 257원 낮음 79% 달서구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 3.3 82,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,989원 90.8 2,236,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,989원 낮음 57% 달서구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 90.8 2,236,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,008원 중앙값 2,617원/㎡ 낮음 51% 1,273 31,362,681

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 90,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,228만 25.02
  2. 3,208만 25.03
  3. 3,088만 25.04
  4. 3,157만 25.05
  5. 3,169만 25.06
  6. 3,224만 25.07
  7. 3,266만 25.08
  8. 3,348만 25.09
  9. 3,120만 25.10
  10. 3,127만 25.11
  11. 3,049만 25.12
  12. 3,136만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
32,231,296원
2026년 1월
31,362,681원

세대당 ▼ -2,714원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,218만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 4,957원
월 부과액의 4년 7개월 월 2,236,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 4,840만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 ○○동 ○○호 옥상 계단누수 아크릴방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의의결 대영설비 1,800,000원 26.07.06 ~ 26.07.15
2026.07.01 ○○동 ○○호 옥상 유가방수 및 전체아크릴방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의의결 대영설비 3,000,000원 26.07.02 ~ 26.07.15
2026.05.26 ○○동 ○○호 옥상 아크릴방수 및 육가방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의의결 대영설비 3,000,000원 26.06.02 ~ 26.06.10
2026.05.20 ○○동 ○○호 옥상아크릴방수 및 육가방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의의결 대영설비 3,000,000원 26.05.22 ~ 26.06.02
2026.05.11 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 소액결재 KB손해보험 244,400원 26.05.03 ~ 27.05.03
2026.05.11 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 소액결재 KB손해보험 191,200원 26.05.03 ~ 27.05.03
2026.05.11 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 소액결재 KB손해보험 522,800원 26.05.03 ~ 27.05.03
2026.05.11 어린이놀이시설책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 소액결재 KB손해보험 20,000원 26.05.03 ~ 27.05.03
2026.04.30 1동 10호라인 옥탑외벽 크렉보수 및 옥상우레탄방수(물탱크)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의의결 성현설비 2,160,000원 26.05.07 ~ 26.05.11
2026.04.14 6동~2동사이 오수 및 우수관로 준설작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의의결 성현설비 1,500,000원 26.04.16 ~ 26.04.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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