기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 상인동

상인동화아이위시 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월곡로 171

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,715원 달서구 대비 낮음 16%
  • 380세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
380세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
1994.06.25 (32년차)
관리비부과면적
42,460㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)동화주택
주차
363대
CCTV
70대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70437011
상인동화아이위시 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,930원 393.2 16,693,317
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,527원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 346.6원 대비 371.7 15,780,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 515원 낮음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.6 195,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.1 48,087
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,761원 높음 52% 달서구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 15.8 669,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,850원 419.3 17,803,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,240원 낮음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 118.5 5,031,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,058원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 269.0 11,422,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 658원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.9 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,895원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 25.9 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,650원 32.7 1,387,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 579원 낮음 75% 달서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 5.2 220,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,782원 높음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 24.9 1,057,020
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 289원 비교 자료 없음 2.6 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,139원 583.0 24,752,878
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,868원 낮음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 84.7원 대비 61.5 2,609,668
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,771원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 349.4원 대비 302.2 12,832,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 6원 낮음 96% 달서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.1 2,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,778원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 168.1 7,135,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,257원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.2 857,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 613원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.5 232,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,488원 높음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 13.3 565,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,360원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 12.2 516,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,110원 287.4 12,201,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,110원 높음 47% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 287.4 12,201,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,679원 중앙값 2,035원/㎡ 낮음 16% 1,715 72,838,155

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,781,889원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,764만 25.01
  2. 7,708만 25.02
  3. 7,297만 25.03
  4. 7,185만 25.04
  5. 7,284만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,977만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 153만원 ㎡당 13,655원
월 부과액의 4년 월 12,201,800원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,657원 대비 높음 105% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 2억 8,405만원
  • 공개 계약 전체 276건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 한컴오피스(한글2024) 소프트웨어 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 견적자료 중 업체 선정/입주자대표회의 의결 한국OA 816,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.08.05 세대방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 (주)동일 4,560,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.30 소나무 와이어 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적자료 중 업체 선정/입주자대표회의 의결 석송조경 700,000원 26.07.30 ~ 26.08.14
2026.07.06 옥상 무동력흡출기 전면교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적자료 중 업체 선정/입주자대표회의 의결 동양환기닥트 4,905,000원 26.07.08 ~ 26.07.30
2026.06.30 과속방지턱 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적자료 중 업체 선정/입주자대표회의 의결 서진 3,080,000원 26.06.30 ~ 26.07.10
2026.06.29 아파트화재+영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적자료 중 업체 선정/입주자대표회의 의결 메리츠화재 7,093,000원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.26 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적자료 중 업체 선정/입주자대표회의 의결 메리츠화재 53,400원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적자료 중 업체 선정/입주자대표회의 의결 메리츠화재 84,400원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.15 승강기유지관리업체 (공동수급) 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터(주) / 대원엘리베이터 24,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.07 물픔구매계약(냉.난방기구입)수의계약 · 물품 · 구입 · 견적자료 중 업체 선정/입주자대표회의 의결 삼성스토어대곡 1,636,365원 26.05.07 ~ 26.05.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법