기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 상인동

상인동화아이위시 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월곡로 171

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,761원 달서구 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 380세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
380세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
1994.06.25 (32년차)
관리비부과면적
42,460㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)동화주택
주차
363대
CCTV
70대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70437011
상인동화아이위시 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,802원 409.9 17,404,889
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,800원 높음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 360.1원 대비 383.0 16,263,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,200원 높음 56% 달서구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.7 456,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 188원 높음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.7 71,349
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,615원 높음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 14.5 613,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,093원 421.5 17,895,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,029원 낮음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 125.6 5,330,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,670원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 275.9원 대비 265.5 11,274,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 낮음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.5 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,895원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 25.9 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,010원 35.9 1,523,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,233원 낮음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 11.0 468,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,777원 높음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 24.9 1,055,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,781원 606.6 25,756,962
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,730원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 66.8원 대비 51.3 2,177,332
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,071원 낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 483.1원 대비 322.8 13,706,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4원 비교 자료 없음 -0.0 -1,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,691원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 194.6원 대비 176.2 7,482,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,204원 낮음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.7 837,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 755원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.8 286,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,750원 높음 34% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 15.7 664,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,586원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 14.2 602,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,110원 287.4 12,201,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,110원 높음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 287.4 12,201,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,797원 중앙값 2,166원/㎡ 낮음 19% 1,761 74,782,741

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 201,681원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,011만 25.08
  2. 8,191만 25.09
  3. 7,314만 25.10
  4. 7,477만 25.11
  5. 7,548만 25.12
  6. 7,826만 26.01
  7. 7,918만 26.02
  8. 7,437만 26.03
  9. 7,530만 26.04
  10. 7,192만 26.05
  11. 7,261만 26.06
  12. 7,478만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
79,148,112원
2026년 7월
74,782,741원

세대당 ▼ -11,487원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,400만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 143만원 ㎡당 12,812원
월 부과액의 3년 9개월 월 12,201,800원 부과 · 395,500원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비 높음 80% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 2억 8,405만원
  • 공개 계약 전체 276건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 한컴오피스(한글2024) 소프트웨어 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 견적자료 중 업체 선정/입주자대표회의 의결 한국OA 816,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.08.05 세대방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 (주)동일 4,560,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.30 소나무 와이어 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적자료 중 업체 선정/입주자대표회의 의결 석송조경 700,000원 26.07.30 ~ 26.08.14
2026.07.06 옥상 무동력흡출기 전면교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적자료 중 업체 선정/입주자대표회의 의결 동양환기닥트 4,905,000원 26.07.08 ~ 26.07.30
2026.06.30 과속방지턱 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적자료 중 업체 선정/입주자대표회의 의결 서진 3,080,000원 26.06.30 ~ 26.07.10
2026.06.29 아파트화재+영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적자료 중 업체 선정/입주자대표회의 의결 메리츠화재 7,093,000원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.26 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적자료 중 업체 선정/입주자대표회의 의결 메리츠화재 53,400원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적자료 중 업체 선정/입주자대표회의 의결 메리츠화재 84,400원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.15 승강기유지관리업체 (공동수급) 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터(주) / 대원엘리베이터 24,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.07 물픔구매계약(냉.난방기구입)수의계약 · 물품 · 구입 · 견적자료 중 업체 선정/입주자대표회의 의결 삼성스토어대곡 1,636,365원 26.05.07 ~ 26.05.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법