기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 상인동

상인청구타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 상인로 105

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,573원 달서구 대비 낮음 32%
  • 412세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
412세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1993.05.27 (33년차)
관리비부과면적
48,728㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
484대
CCTV
83대
승강기
12대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70437013
상인청구타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,595원 250.2 12,193,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,259원 낮음 34% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 230.5 11,230,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,253원 높음 56% 달서구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.6 516,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 47% 달서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.9 44,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 976원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.3 402,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,236원 416.3 20,285,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,833원 낮음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 142.3 6,935,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,970원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 270.3 13,171,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 433원 낮음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.7 178,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,640원 81.5 3,971,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,417원 높음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 28.9 1,408,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,223원 높음 224% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 52.6 2,563,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,550원 588.1 28,654,494
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 27원 비교 자료 없음 0.2 11,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,225원 낮음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 69.5 3,388,494
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,794원 낮음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 356.4원 대비 294.2 14,335,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 811원 높음 276% 달서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 6.9 334,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,907원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 142.9 6,965,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,911원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 16.2 787,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,088원 높음 71% 달서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 9.2 448,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,275원 높음 74% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 19.2 937,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,391원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 11.8 572,970
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,121원 비교 자료 없음 17.9 874,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,063원 237.3 11,562,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,063원 높음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 237.3 11,562,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,085원 중앙값 2,327원/㎡ 낮음 32% 1,573 76,666,934

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,113,458원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,542만 25.01
  2. 7,798만 25.02
  3. 7,667만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,317만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 10,942원
월 부과액의 3년 10개월 월 11,562,120원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,055원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 4,005만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.28 부스터펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 장기수선충당금 소액지출 윌로펌프서비스(달성) 3,900,000원 26.04.28 ~ 26.04.28
2026.04.27 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 국제전기안전관리 6,600,000원 26.06.13 ~ 27.05.12
2026.04.27 세대소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 청보티엠 2,140,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.20 LG유플러스 중계기 설치장소 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 LG유플러스 14,750,000원 26.05.31 ~ 31.05.30
2026.04.03 부스터펌프 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 영남테크 1,000,000원 26.04.03 ~ 26.04.03
2026.04.01 헌옷수거업체 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 진산업 2,250,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.17 복합기 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 토탈OA솔루션 960,000원 26.03.18 ~ 27.03.17
2026.02.24 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 기웅정보통신 550,000원 26.04.10 ~ 27.04.09
2026.02.20 소방점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 대구소방안전서비스 1,400,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.01.06 게시판광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 시사연예스포츠대경버즈청원 1,700,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법