기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 상인동

상인제림타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 상화북로 196

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,910원 달서구 대비 높음 11%
  • 435세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
435세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1993.08.19 (33년차)
관리비부과면적
29,063㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
제림주택
주차
370대
CCTV
64대
승강기
9대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70437018
상인제림타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,636원 653.1 18,981,597
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,815원 높음 63% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 581.0 16,884,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,146원 높음 141% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 17.2 498,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 261원 높음 137% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.9 113,387
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 110원 높음 229% 달서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.7 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,304원 높음 422% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 49.5 1,437,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,120원 825.0 23,977,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,476원 높음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 231.6 6,732,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,391원 높음 103% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 559.6 16,265,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 598원 높음 52% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 8.9 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,655원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 24.8 720,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,630원 99.2 2,884,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,699원 높음 119% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 40.4 1,174,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,931원 높음 250% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 58.8 1,710,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,733원 938.9 27,288,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,843원 높음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 117.4 3,411,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,990원 높음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 478.8 13,915,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 460원 높음 410% 달서구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 6.9 200,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,351원 높음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 244.7 7,112,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,138원 높음 58% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 32.0 930,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,335원 높음 222% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 20.0 580,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,025원 높음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 15.3 446,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,589원 높음 55% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 23.8 691,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,322원 394.0 11,449,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,322원 높음 101% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 394.0 11,449,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,440원 중앙값 2,618원/㎡ 높음 11% 2,910 84,581,557

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 244,801원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,458만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,943만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 6,862원
월 부과액의 1년 5개월 월 11,449,970원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,846원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3억 3,166만원
  • 공개 계약 전체 116건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.02 변압기실 CCTV교체및 증설수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약체결 하늘정보통신 3,079,000원 26.04.03 ~ 26.04.07
2026.04.01 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약체결 주)원종합관리 1,140,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.03 재활용품매매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약체결 명주자원 3,000,000원 26.03.10 ~ 27.03.09
2026.01.05 103동승강기내(9초소)및 102동 5초소 CCTV교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약체결 하늘정보통신 858,000원 26.01.06 ~ 26.01.06
2025.12.10 청소용역도급수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약체결 주)이테크 82,836,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약체결 가나안환경 6,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 승강기유지관리공동수급-(구성원A)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약체결 오티스엘레베이터유한회사 5,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약체결 현대이티에스 16,320,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 승강기유지관리공동수급-(구성원B)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약체결 주)동일엘리베이터 16,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약체결 주) 원 종합관리 196,224,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법