기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 상인동

상인제림타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 상화북로 196

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 3,288원 달서구 대비 높음 42%
  • 435세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
435세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1993.08.19 (33년차)
관리비부과면적
29,063㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
제림주택
주차
370대
CCTV
64대
승강기
9대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70437018
상인제림타운 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,445원 680.2 19,768,508
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,618원 높음 67% 달서구 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 578.0 16,798,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 532원 높음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.0 231,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 258원 높음 53% 달서구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.9 112,318
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.0 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,968원 높음 638% 달서구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 89.3 2,596,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,120원 825.0 23,977,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,476원 높음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 231.6 6,732,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,391원 높음 108% 달서구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 559.6 16,265,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 598원 높음 47% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 8.9 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,655원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 24.8 720,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,671원 54.9 1,597,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,028원 높음 58% 달서구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 30.3 882,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,644원 높음 47% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 24.6 715,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,601원 1,071.7 31,146,531
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,520원 낮음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 60.8원 대비 37.7 1,096,331
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,608원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 686.8원 대비 682.6 19,839,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,766원 높음 721% 달서구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 26.4 768,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,090원 높음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 199.6원 대비 240.8 6,998,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,144원 높음 59% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 32.1 932,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,194원 높음 167% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 17.9 519,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 690원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 10.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,589원 높음 46% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 23.8 691,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,869원 656.6 19,082,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,869원 높음 228% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 656.6 19,082,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,706원 중앙값 2,313원/㎡ 높음 42% 3,288 95,572,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 56,087원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,458만 25.01
  2. 8,609만 25.02
  3. 8,347만 25.03
  4. 8,259만 25.04
  5. 7,948만 25.05
  6. 7,857만 25.06
  7. 8,148만 25.07
  8. 9,557만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,214만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 3,858원
월 부과액의 6개월 월 19,082,990원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,762원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3억 3,166만원
  • 공개 계약 전체 116건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.02 변압기실 CCTV교체및 증설수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약체결 하늘정보통신 3,079,000원 26.04.03 ~ 26.04.07
2026.04.01 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약체결 주)원종합관리 1,140,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.03 재활용품매매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약체결 명주자원 3,000,000원 26.03.10 ~ 27.03.09
2026.01.05 103동승강기내(9초소)및 102동 5초소 CCTV교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약체결 하늘정보통신 858,000원 26.01.06 ~ 26.01.06
2025.12.10 청소용역도급수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약체결 주)이테크 82,836,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약체결 가나안환경 6,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 승강기유지관리공동수급-(구성원A)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약체결 오티스엘레베이터유한회사 5,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약체결 현대이티에스 16,320,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 승강기유지관리공동수급-(구성원B)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약체결 주)동일엘리베이터 16,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약체결 주) 원 종합관리 196,224,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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