2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 달서구2025년 7월 부과분
보성은하타운
대구광역시 달서구 월곡로 320
세대당 평균 월 관리비
226,304원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,217원
- 달서구 세대당 중앙값
- 236,366원
달서구 241곳 중 191번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,521세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1994.04 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,537대
- CCTV
- 256대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 14 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 180,789㎡
- 전용면적 합계
- 138,260㎡
- 시공사
- (주)보성주택
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 34,111원 단지 총액 5,188만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,332원 단지 총액 7,503만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,378원 단지 총액 210만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,418원 단지 총액 1억 6,186만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금 35,065원 단지 총액 5,333만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 526,147,328원 · 세대당 345,921
- 2025년 2월 499,652,475원 · 세대당 328,502
- 2025년 3월 419,695,042원 · 세대당 275,933
- 2025년 4월 358,820,781원 · 세대당 235,911
- 2025년 5월 322,716,784원 · 세대당 212,174
- 2025년 6월 322,482,561원 · 세대당 212,020
- 2025년 7월 344,208,543원 · 세대당 226,304
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,059만원
- 월 부과액53,333,940원
- 월 사용액1,193,000원
- ㎡당 적립금1,939원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,607원 대비-71%
이 단지가 맺은 계약
전체 235건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,911만원
-
2026.11.02 2,500,000원
2025소방작동점검 지적사항 보수공사
(주)대경소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 1,000,000원
외벽 박리사고 예방 공사성실도 조사용역
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 4,000,000원
외벽박리사고 예방공사
(주)이두건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 7,780,000원
방역계약
(주)청보티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.18 4,770,000원
101동 화단마감재 일부변경 공사업체 선정
(주)오로지조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.06 4,920,000원
외벽박리 사고예방 긴급공사
지성씨엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.06 4,920,000원
2세대 외벽균열보수 및 105동 외벽박락 사고예방공사
지성씨엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 700,000원
2025회계년도 외부공인회계감사인 선정
세영세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.13 1,200,000원
승강기 소모품(배터리) 교체
(주)동일엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 5,475,960원
전산용역
(주)기성티엔아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 4,536,000원
정수기렌탈계약
착한사람들(위닉스)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 1,090,000원
상반기 소방점검 지적사항 개선보수
(주)대경소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 700,000원
난방차압유량조절밸브 누수보수
우진코아테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 1,000,000원
조경수 방제작업
(주)오로지조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 726,000원
세무주치의 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 6,400,000원
공병고철캔수거계약
(주)지에이치비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.27 1,600,000원
108동 뒤 트랙주변 창고보수
창녕건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 1,632,000원
공시청설비유지관리계약
(주)SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 32,508,000원
보성은하타운 위수탁관리계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.15 32,508,000원
보성은하타운 위수탁관리계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.30 4,600,000원
2026년도 소방시설 종합점검 및 작동점검 계약
진원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 2,240,000원
저수조청소 용역 계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.02 2,100,000원
102동 1,2라인 공동현관앞 조적화단 변경공사
(주)한미토건
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.01 2,640,000원
후문출입용 메인PC교체
(주)넥스파시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.01 3,500,000원
SK텔레콤 통신중계기 설치장소 임대계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 750,000원
기계설비성능점검 계약
정원도시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 500,000원
전지폐기물 수거 단가계약(1회 수거비용 계약)
(주)지에이치비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 3,779,000원
급수부스터펌프 보수
영남테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 4,800,000원
107동 3문 소방수신기 교체
(주)대경소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 2,727,272원
알뜰장터
자갈치수산
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
626세대 149,076원 -
26평
전용 85.0㎡
486세대 211,515원 -
36평
전용 117.6㎡
34세대 292,775원 -
41평
전용 134.9㎡
306세대 335,895원 -
63평
전용 208.8㎡
68세대 519,900원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.